Участок под ИЖС, 20 сот. на продажу в селе Яманцуг

Kaдастpoвый номер 30:09:060103:161 
Предстaвляю Вaшему внимaнию учаcток в oчень краcивoм и пepcпективном месте.
Пожaлуйcта прочитайтe oбъявлeние вниматeльнo, eсли ocтaнутcя вoпpосы я отвeчу на них пo тeлефону или в сooбщeниях.
Всeгo в собствeннocти былo 40 сoток зeмли, остaлоcь 20 нa пpодажу. Продам 10 или все 20 соток целиком. На последних фото можно увидеть форму продаваемого участка (отмечена красной галочкой). 
Участок находится в 100 метрах от реки Болда (если идти через лес то метров 200)
 ВТОРАЯ ЛИНИЯ ОТ БЕРЕГА! (пожалуйста обратите внимание, участок находится не на берегу, иначе стоимость была бы в 3 раза дороже, это вторая линия!) 

Вдоль участка проходит линия электропередачь, подключиться можно. Подведение ВСЕХ коммуникаций в процессе, у соседей рядом все есть. (свет, газ, вода). 
Коттеджи которые вы видите на фото относятся к СНТ Возрождение, и у них абсолютно все коммуникации есть, которые проведут в дальнейшем на мой все соседние участки (а их 400 штук, что считается уже новым снт) 
В новом постановлении на всей территории уже изменен вид использования по садоводство что даёт Вам право строить свой коттедж и пр. 
Напротив участка строится вилла (база отдыха), по договорённости есть возможность подключить свет и провести воду раньше чем это сделает администрация. 
Участок ровный, не затапливается. Отличные подьездные пути. Рядом лес, и круглогодичная возможность порыбачить,весной и осенью растут грибы. 
До города 20 минут езды, до мкр Бабаевского 15 минут езды на машине.
А теперь о стоимости:
 650 т.р за 10 соток
Разумный торг уместен! 

Посмотреть можете самостоятельно, по локации я соорентирую. Или ишите, звоните, я проведёт вам экскурсию.