Описание
Предлaгаем Bашeму вниманию участок 3,35 гa на бeрeгу pеки в 20 мин. от гoрoда пoд бaзу oтдыxa.
Очень красивoе, тихоe мecтo c удачным раcположeниeм: c oдной стoроны pека ( 10м. от oграждeния), с дpугой стoроны тpaсса (7м. oт въздa нa учаcток)
Пpоведeнo электpичеcтвo
- тpёхфазное 150 кВт,
есть водоснабжение
- насосная станция производство Италия.
Участок продаётся отдельно, но рассматриваем и совместную продажу с двумя смежными, на которых разбит черешневый сад, уже готовый бизнес, все участки в собственности, огорожены одним забором.
Назначение земель: для организации крестьянского хозяйства.
Общая площадь участков 8,2 га, из них на 5-и разбит сад :
9.000 деревьев - черешня,
2.000 деревьев - нектарин и персик,
в малых количествах вишня, абрикос, груши, айва, яблони, грецкий орех, виноград, кусты малины и ежевики.
Все саженцы из спецпитомников Краснодарского края, есть документы, также есть проект закладки сада и проверки грунтов.
Саду в этом году 5 лет и он дал свой первый урожай - более 50 т черешни. Полная продуктивность : 100 т. черешни, 30 т. нектарина и персиков.
К саду отличные подъездные пути, с одной стороны сада проходит трасса, до центра города 20 км , с другой стороны река Бушма ,с которой производится полив.
На берегу, в пределах участка, установлена насосная станция: насос электрический, производство Италия, фильтровальная установка, прикормочный узел.
Насос производит 140 кубов в час, орошение капельное, полив и подкормка автоматические под каждое дерево и куст. Водозабор оформлен.
Для ухода за садом есть необходимая техника :
трактор Т25 , к нему опрыскиватель на 2 т., косилка - измельчитель, культиватор и другое навесное оборудование.
Постоянный работник один, с проживанием. На разовые работы приглашаются с соседних сел.
На территории есть постройки для персонала, птичник, утки и индюки отличные помощники в саду, а также холодильник для хранения продукции.
Электричество трёхфазное, 150 кВт. По территории проходит газовая магистраль.
Вдоль реки свободный участок 3,35 гектара. Сейчас он засажен тыквой, ожидаемый урожай - 100 тонн.
В первые годы использовался под КРС, также остались загон для кроликов, курятник, свинарник.
Можно использовать под базу отдыха. Река Бушма широкая, водится много различной рыбы.
Весь участок под видеонаблюдением: четыре wi-fi камеры, просмотр с телефона.
Долгов и обременений нет. На каждый участок свои документы, можно выкупить любой из трёх, общая стоимость 30.000.000 млн.
Рассматриваем все способы оплаты, поможем с одобрением ипотеки.
Звоните, согласуем время просмотра, отвечу на все интересующие вопросы.
