Участок под ИЖС, 22.5 сот. на продажу в селе Ямкино

Продается ровный прямоугольный земельный участок ИЖС площадью 22.5 сотки в селе Ямкино Богородского городского округа, вблизи улицы Московская.

Категория земель: земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства
Площадь: 2245 кв.м. (22.5 сотки)

Экологически чистый район Московской области. Удобная транспортная доступность – рядом центральная улица Кооперативная, в нескольких километрах проходит дорога ЦКАД. Земельный участок на равном удалении находится как от Горьковского, так и от Щелковского шоссе. От МКАД по Горьковскому шоссе – 50 километров. В пешей доступности (3-5 минут) автобусная остановка.

Земельный участок расположен в окружении давно заселенных домовладений. Рядом с участком все есть – магазины Дикси и Пятерочка, школа, больница, большое озеро. 

Все сети вблизи участка, включая газ. Стоимость газификации земельного участка около 300.000 рублей, а по госпрограмме – бесплатно. 

Земельный участок находится в аренде по договору аренды с администрацией Богородского городского округа с 23.06.2021 по 22.06.2041. Соответственно продажа через переуступку права аренды на земельный участок.

Размер арендной платы: 7 тысяч 146 рублей в год (596 рублей в месяц). 

Такой размер арендной платы установлен на весь срок действия договора аренды земельного участка, что позволит без спешки и существенных затрат построить дом и обустроить участок.

Для того, чтобы выкупить земельный участок, необходимо построить и зарегистрировать в Росреестре индивидуальный жилой дом. Размер выкупной стоимости земельного участка составит менее 50 тысяч рублей.

После выкупа земельного участка, при желании, сможете его разделить на несколько участков для друзей и семьи. Минимальный размер земельного участка «для индивидуального жилищного строительства» на территории Богородского городского округа Московской области – 5 соток (500 кв.м.). Это означает, что указанный в объявлении земельный участок можно разделить даже на 4 небольших участка.