Ваш проводник в мире Недвижимости
село Ямкино, Московская область
Сменить город
Подать объявление
Аренда
Продажа

Участок под ИЖС, 22.5 сот. на продажу в селе Ямкино

добавлено 25 июля в 17:59
Объявление перенесено в архив.
Это объявление добавлено в избранные объявления.
Объявление от застройщика.
Это платное объявление. Подробнее о услуге.
Это премиум объявление. Подробнее о услуге.
Архив
Общая информация
Площадь участка 22.5 сот.
Назначение земли ИЖС
ЦЕНА
2 100 000
Рассчитать ипотеку
Описание
Срочная продажа! Земельный участок для «ижс» 22.5 сотки почти в центре села Ямкино Богородского городского округа (вблизи улицы Московская).

Кадастровый номер участка: 50:16:0104002:4342

Категория земель: земли населенных пунктов

Вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства

Площадь: 2245 кв.м. (22.5 сотки)

Село Ямкино - экологически чистый район Московской области. При этом удобная транспортная доступность – рядом центральная улица Кооперативная, в нескольких километрах проходит дорога ЦКАД. Земельный участок равноудаленно находится как от Горьковского, так и от Щелковского шоссе. От МКАД по Горьковскому шоссе – 50 километров.

Ровный и сухой земельный участок прямоугольной формы окружен заселенными дачами и коттеджами. В пешей доступности основные объекты инфраструктуры:

- продуктовые магазины «Дикси», «Пятерочка», «Магнит»

- государственная школа и детский сад, больница, сельский дом культуры, отделение Почты

- красивые леса

- несколько прудов с пляжными зонами

- благоустроенная центральная площадь села Ямкино

- автобусная остановка

Все инженерные сети вблизи участка, включая газ. Газификация земельного участка по госпрограмме – бесплатно.

Есть возможность увеличения земельного участка еще на 750 кв.м. (7.5 соток) через государственную услугу «перераспределение земельного участка».

Земельный участок находится в аренде по договору аренды с администрацией Богородского городского округа с 23.06.2021 по 22.06.2041. Соответственно продажа через переуступку права аренды на земельный участок.

Размер арендной платы: 7 тысяч 146 рублей в год (596 рублей в месяц).

Такой размер арендной платы установлен на весь срок действия договора аренды земельного участка, что позволит без спешки и существенных затрат построить дом и обустроить участок.

Выкуп земельного участка в собственность осуществляется через государственную услугу без каких-либо проблем в следующем порядке:

- построить объект «индивидуальный жилой дом»

- через государственную услугу зарегистрировать его в Росреестре

- через государственную услугу заключить договор купли-продажи с администрацией Богородского городского округа (размер выкупной стоимости данного земельного участка составит всего 50 тысяч рублей)

После выкупа земельного участка, при желании, сможете его разделить на несколько участков для друзей и семьи. Минимальный размер земельного участка «для индивидуального жилищного строительства» на территории Богородского городского округа Московской области – 5 соток (500 кв.м.). Это означает, что указанный в объявлении земельный участок можно разделить даже на 4 небольших участка.

Риелторам и агентствам – комиссия от продавца в случае совершения сделки в размере 4% от суммы сделки.
Объект на карте
Калькулятор ипотеки
Стоимость недвижимости:
Первоначальный взнос:
Срок кредита в годах:
Процентная ставка:
%
Приблизительный ежемесячный платеж:
17 413

Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

{"error":1}
Да
Нет
Подтвердите что вы не робот
Из вашей сети обнаружена подозрительная активность
Я не робот