2-этажный дом, 270 м2, на продажу в селе Ямном, улица Ленина, 113А

Арт. 140600408 Капитальный кирпичный дом 270 м² в Ямном | Цоколь + 2 этажа | ИЖС

Дом строился для себя, а не на продажу. Без экономии на конструктиве — полностью кирпичный, с монолитными перекрытиями и теплым цокольным этажом.

 Ямное, 15 минут до Воронежа. Тихая улица, асфальтированный подъезд, рядом школа, детский сад, магазины и остановка.

Основные характеристики:
 Общая площадь — 270 м²
 Участок — 4,4 сотки
 3 уровня: цокольный этаж + первый этаж + мансарда
 7 комнат
 ИЖС
 Дом 2021 года

Что делает этот дом особенным:
 Полностью кирпичный дом
Не газоблок и не каркас. Настоящий капитальный кирпичный дом с большим запасом прочности.
 Монолитные конструкции
Фундамент, стены цоколя и пол первого этажа выполнены из монолита.
 Полноценный цокольный этаж с окнами
Можно организовать:
спортзал;
домашний кинотеатр;
мастерскую;
бильярдную;
сауну;
кладовые;
котельную.
Это полноценный этаж, а не темный подвал.
 Теплый дом
утепление стен — 100 мм;
утепление кровли — 200 мм.
Дом отлично держит тепло зимой и прохладу летом.
 Надежные коммуникации
выполнена ливневая канализация;
септик из двух колонн по три железобетонных кольца с гидроизоляцией;
санузел предусмотрен на каждом этаже.

Планировка:
Просторные комнаты правильной формы без бесполезных площадей.
Большая кухня-гостиная, несколько спален, отдельные помещения под гардеробные и санузлы.
Мансардный этаж отлично подойдет для детских комнат, кабинета или гостевой зоны.

Почему это выгодная покупка:
 Дом строился с соблюдением технологии.
 Есть фото и видео всех этапов строительства — покупатель видит, что находится внутри стен и фундамента.
 Не нужно гадать, из чего построен дом.
 Можно сделать интерьер полностью под себя и не переплачивать за чужой ремонт.

Инфраструктура:
асфальтированная дорога;
школа;
детский сад;
магазины;
остановка общественного транспорта;
до центра Воронежа около 15 минут.

 Звоните или пишите — с удовольствием покажу дом, расскажу обо всех этапах строительства и предоставлю фото и видео строительства. Возможна ипотека.