Описание
ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКУ С ГОСПОДДЕРЖКОЙ и СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ!!!
Кирпичный коттедж площадью 100 кв.м. (плюс терраса 20 кв.м.) на земельном участке 5,5 соток в самом центре села Ямное. Рядом в шаговой доступности Сельская администрация, Яменская школа, магазин Пятерочка и остановки общественного транспорта. Экологически чистый район, жить в котором очень престижно, до центра Воронежа 15 км.
Строительство дома закончено, остается поклеить обои, уложить плитку или ламинат, натянуть потолки, обо всем остальном уже позаботился застройщик. У вас полностью облагороженная территория, ограждение, все коммуникации введены и подключены, вы сразу начинаете пользоваться газом, водой и электричеством, и оплачивать их по лицевым счетам.
Асфальтированная дорога подходит практически к калитке.
Тротуарная плитка по периметру всего дома, плюс въездная группа и парковочное место. Автоматические ворота "АLUТЕСН", управление с пульта. Калитка с электрическим замком и евроштакетник по фасаду.
Канализация на два переливных колодца по три кольца. Собственная скважина на воду глубиной 55 м. Разводка воды, канализации и электрики выполнена по внутреннему дизайн - проекту (проект прилагается).
Фундамент. Свайно-ростверковый, сваи 300 мм, на глубину 2,5 метра. Затем по всему периметру армированная стяжка. Утеплённая бетонная отмостка. Цоколь высотой 50 см, облицовка под цивизитовый камень.
Материал несущих стен: газосиликатные блоки 300 мм + утеплитель 50 мм + вентилируемый зазор 20 мм+ облицовочный кирпич. Общая толщина стены получается 500 мм, что сверх достаточно для нашего климата.
Светильники на фасаде, с датчиком света, т.е. днем сами выключаются.
Всё материалы очень качественные. Кирпич «Браер», баварская кладка. Крыша - мягкая черепица "Shinglаs", утепление по потолку 200 мм. Вентиляционные каналы на крыше! Дорогое остекление двухкамерные стеклопакеты с напылением. Утепленные пеноплексом откосы на всех окнах, что исключает потерю тепла через оконные проемы. Электрика по ГОСТу + щиток слаботочки, заземление. Качественное отопление - котёл "Viеssmаnn", батареи "Вudеrus". Разводка воды и канализации. Все коммуникации подведены по месту, в том числе сделана разводка электрики, ТВ кабеля и UTP для интернета. Все стены идеально ровные, выведенные по маячкам.
Дом состоит из трёх спален общей площадью 44 кв.м., двух санузлов, котельной - кладовки, люк с лестницей на чердак, кухня-гостиная 28 кв.м. с выходом на благоустроенную террасу. Полы в коридоре и кухне-гостиной с подогревом. Высота потока в доме 3 метра.
СПЕШИТЕ НА ПРОСМОТР!!!! ЗВОНИТЕ!
****** ПРОДАМ ВАШУ КВАРТИРУ ПО РЫНОЧНОЙ ЦЕНЕ ЗА МЕСЯЦ, ОБРАЩАЙТЕСЬ!
