Описание
Добрый день. Квартира "под ключ". Я собственник. Вся необходимая техника (еще в пленке) тщательно подобрана по рейтингам и отзывам, все работает безупречно. Стиральная машина (LG) и газовый котел встроены в кухню. Два телевизора (самсунг и LG), беговая дорожка, кондиционер, холодильник (LG), сенсорная вытяжка с подсветкой, газовая плита. Пол всей квартиры дорого и профессионально шумо и вибро изолирован- в любое время суток соседи вас не слышат. Одна смежная стена с соседней квартирой через несущую стену и две кухни. Сверху вместо соседей полноценная крыша, окна не(!) выходят на детскую площадку- в квартире очень тихо и светло, как и задумывалось изначально; слышно только птиц. Межкомнатные двери ПрофильДоорс- (ждал 2мес в этом цвете). Входная заменена на многоконтурную с шумопоглощающим составом внутри. Мебель в тон. Шкаф Ikea. Квартира с очень приятной энергетикой, визуально воспринимается больше, чем есть. Балкон утеплен- зимой дверь на балкон никогда не закрывалась. В квартире с частыми отъездами проживал один взрослый опрятный человек, поэтому все в первозданном виде, словно, никто не жил. Соседи приятные. Место шикарное- приезжайте, погуляйте вечером или покатайтесь на велике. До Дона 10мин, лес в 2х мин, новый садик, школа, пятерочка; утром на работу до городской Управы(автовокзал) на авто еду максимум 15мин. Квартиру продаю только из-за переезда в двухкомнатную в соседний дом; переезжать из района не планирую. Ремонт делал для себя из качественных материалов хорошими специалистами. В цене учтена сама недвижимость, стоимость материалов, техники, мебели. Не учитывал стоимость проведенных работ и доставки, не учитывал не менее 20-30% подорожания на весь материал и технику(делаю ремонт в другой квартире- знаю, о чем говорю), учёл(!) разницу в ипотечной ставке на новое и вторичное жилье. Другими словами, делать хороший ремонт с нуля в подобной квартире, оснащать техникой и мебелью, доставлять материалы, контролировать мастеров и ждать неопределенное время будет точно менее выгодно, чем приобрести готовый, провереный вариант. С этой же целью, готов пойти на встречу покупателю и забрать ненужную вам технику, снизив стоимость на сумму до 130 тыс.руб(!). Спешки нет, торга нет. Готов к предметному диалогу с посредниками и риэлторами при наличии покупателя(!!!)- в остальных случаях не отвлекайте, пожалуйста, буду молча вешать трубку. Желательно, звонить после 18.00.Спасибо.
