Участок под ИЖС, 15 сот. на продажу в селе Ямном

Срочно! Пpодаeтcя дoм в живoпиcном месте c видом нa пойму Дoнa. Площaдь участка 15 coтoк, пpaвильнoй формы (широкий фасaд ≈28 метpов, длина ≈52 мeтpa).Удoбный пoдъeзд к участку дaже для грузoвиков зa cчeт eго плoщади и площади пepед ним. Oгорoжен с треx cторон заборoм из пpoфлистa толщинoй 0,4 мм завoда MетaллПpoфиль (металл на лицевую сторону тоже закуплен). Новый асфальт до самого участка.
Дом построен на ленточном фундаменте с углублением 1,4 метра, марочная прочность 300, отстоявший полгода. Стены из газоблока 600*300*200. Сделана черновая стяжка, разводка канализационных труб с выводами для кухни, ванной, душа, санузлов. Также разложен утеплитель для теплого пола.
Поставлены хорошие окна с теплопакетом DS (сохраняет приятную прохладу летом, отражая лишнее солнечное тепло).Стекло Dоublе Silvеr с двойным серебряным нано-покрытием блокирует инфракрасный свет и при этом пропускает достаточно тепла для естественного отопления помещения в межсезонье. Внешняя сторона окон покрашена в графитовый цвет. Крыша металлочерепица толщиной 0,45 завода МеталлоПрофиль, перекрытия между этажами - дерево
Удобная и продуманная современная планировка:
• 3 санузла (ванная и 2 туалета)
• 3 отдельных спальных комнаты + кабинет
• Кухня-гостиная
• Котельная
• Гардеробная
• Просторный коридор
Подключено электричество трехфазное, 15 кВт, с возможностью увеличения. Разводка электрики завершена на 80%. Подведение газа в работе, к осени будет подключен. Подведен интернет оптоволокно. Пробита скважина, вода заведена в дом.
Большой гараж на 37 кв. м с собственным выходом на планируемую террасу. Ворота Алютех. Вывод розетки 380 Вт для зарядки электротранспорта.
Завершена черновая штукатурка фасада, пример планируемого варианта фасада есть на фото, но сейчас еще есть возможность что-то изменить по своему усмотрению.
Также в планировке предусмотрена терраса с выходом из кухни-гостиной и гаража.
Дом строился для себя, имеется разрешение на строительство, подходит под ипотеку. Продажа от собственника.