Описание
Дом находится, в живописном месте на острове села Ямного, в 70 км от города. Построен современный грейдер (дорога), в соседнее село Трудфронт. Там и паром. Сам дом надежно стоит в 50м от речки. Где можно организовать причал с пристанью под лодки.
Продаю! Дом требует косметического ремонта. Трёх этажный дом, с документами на поставку газа(ГазПромАстрахань), и света(Астрахань энерго), -- 220Вт, 380Вт. (По документам 1 этажный). Первый этаж отведён под гараж. Второй этаж, балкон, две спальни и большой зал с лестницей на мансарду, коридорчик, кухня, ванная комната совмещённая с сан узлом. Установлены трёх пакетные пластиковые окна, с заводской тонировкой. Также имеется пристроенная кочегарка (3.1х6.8м),где стоит газовый котел с водяным контуром, два насоса(принимающий 380Вт и раздоющий(Скала2--220Вт), установлена 6 куб. бочка, для отстоя воды. Вода в доме индивидуальная, закачивается с речки, но есть общественная линия ( в 3м от забора колодец),можно подвести. В доме есть горячая вода, газовое и электрическое отопление. Во дворе много насаждений, взрослый сад (2 яблони,2 персика, айва, чернослив, алча,2 абрикоса, вишня, 2 сорта винограда, шиповник). Посажен молодой сад ( 5 деревьев поздних груш, 5 деревьев поздних яблок, черешня, персик, молодой виноград). Также клубника 2 сорта, крыжовник, черная смородина. Во дворе есть туалет под ним септик (3 кольца 1,5м).Можно развести КРС,для этого созданы все условия,имеется скотный двор,земля в аренде на 50 лет, (384 кв.м площадь), большой навес из профнастила (6х9м),капитальное зимнее помещение для скота (5х14м), также обустроено место для хранения сена,с воротами и ограждением.
Эти два участка размежованы. Притензий соседей нет.
На красивый и озелененный берег,можно выйти из калитки, под навес, с него, так же как и с мансарды красивый вид на реку, от туда спуститься до воды можно по мостку. В общем удивительное место от городской суеты, где можно отлично порыбачить, поохотится, поплавать.
