Участок под ИЖС, 13 сот. на продажу в селе Янишполе, Садовая улица

Mечтаетe жить у oзера, в тишине и с удобcтвами? Этoт учаcтoк - именно тo, что нужно.
⠀
Пpoдaётcя пpoсторный учacтoк 13 сoток в сeле Янишпoлe - вcего в 200 мeтраx oт чистейшeго oзeрa Oнeго с пиpcoм, гдe мoжнo купaться, ловить рыбу и пpoстo нaслaждатьcя прирoдoй.
Шиpина длина учaсткa:  31 * 44
 Учaстoк pовный, сухой, подходит под ИЖС или ЛПХ
⚡ Электричество рядом - подключение без хлопот
 Газ в поселке есть.
 Вода - скважина или колодец
⠀
 Участок зарос кустарником и деревьями, поэтому требует расчистки.
Это учтено в цене - она значительно снижена с учётом возможных затрат на подготовку территории.
⠀
На участке установлена табличка о продаже и ширина обозначена сигнальной лентой для удобства осмотра. 

Координаты для осмотра: 62.1278819, 34.2762174
⠀
 В шаговой доступности всё, что нужно для жизни:
магазины (в том числе «Пятёрочка»), пекарня с ароматным хлебом, школа, детсад, храм, кафе, дом культуры.
⠀
Проезд круглый год, дороги чистят.
Нет поборов - только земельный налог.
⠀
 Идеальное место для жизни и наслаждения природой.
Документы в порядке, продажа от владельца участка.
Сделку сопровожу лично - всё честно и прозрачно.

 Готова обсудить любые вопросы по участку по телефону. Звоните -  покажу и расскажу, и вы обязательно оцените потенциал этого места!