2-этажный дом, 360 м2, на продажу в селе Яр

Внутренний номер объекта в базе компании 490418. Дом стоит на берегу естественного водоёма - озера Яровское. Земельный участок расположен на склоне берега и оборудован в четырёх уровнях, укреплённых железобетонными конструкциями. Многоуровневая организация участка даёт потрясающий визуальный эффект, что крайне редко для тюменского равнинного ландшафта. Из окон дома, расположенного на верхнем уровне, открывается шикарный вид на гладь озера и далее, на горизонт, в отличие от большинства тюменских домовладений, где взгляд упирается в забор или окна соседа. Появление нового соседа между домовладением и озером исключено ввиду несоответствия расстояния до озера минимальной площади участка, выделяемого для ЛПХ или ИЖС. При желании собственника площадь участка можно легко увеличить с 19,53 соток до 24 соток в сторону озера в порядке перераспределения (по правилам землепользования Ембаевского муниципального образования). В шаговой доступности (5 мин. пешком) база отдыха Источник Тюменский: горячий источник с природной минеральной водой. Поблизости (1-2 остановки на общественном транспорте): гипермаркет Леруа Мерлен (1 остановка); гипермаркет Лента (1 остановка); ТРЦ Тюмень Сити Молл (2 остановки). Общественный транспорт в город с интервалом 5-10 минут. Транспортная развязка во все стороны (перекрёсток: на запад и восток Тобольский тракт; на юг и север объездная дорога).