Описание
Продается " ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ" земельный участок 2.5 га. с ангаром (В черте города) на берегу тихой и большой бухте реки Тура (1 линия) , грунт-намывной песок .Место нахождения - черта города Тюмень, в 2 км. от федеральной трассы Тюмень - Сургут - Уренгой, рядом с (Источником на Яру), на одной пром. территории с заводом " Ястреб " ( Бывший завод " Сварочные Аппараты Сибири").Данная территория хорошо подходит для создания любого бизнеса так – как находится в территориальной зоне П2 (называется разворачивай куда хочешь). ГПЗУ на данный участок имеется.На участке имеется: Ангар (по документам незавершенное строительство) площадь 400 кв. м. с тельфером 10 тонн. Электричество 380 Вт, вода-скважина, канализация-септик 60 куб. м.; газ 145 метров от участка.За участком находится муниципальная земля более 12 га. есть возможность расширения. Возможна швартовка лодок, яхт и катеров, а так-же погрузка и разгрузка грузовых судов.Ранее использование данной территории:С 1976 года по 2004 год база «Речного флота» - ремонт и швартовка грузовых судов. С 2004 года по 2009 год: 50% стоянка и ремонт строительной техники, остальные 50% использовалось под «ЯХТ – КЛУБ».Использование данной территории яхт-клубом: Весна, Лето, Осень - хорошая пляжная зона (грунт песок)+ парковка лодок и катеров.+ прокат вёсельных лодок и лодок с электрическим двигателем;+ прокат квадроциклов, за территорией базы хорошая рельефная зона, ориентировочно 25 га.+ катание пассажиров на катерах по реке Тура.+ увеселительные водные буксируемые аттракционы.+ каждый год проводили соревнования на гидроциклах.+ корпоративные вечеринки под шатром, дни рождения, свадьбы, дискотеки.В зимнее время - хранение лодок и катеров.+ прокат лыж и снегоходов;+ в бухте хорошая зимняя рыбалка;+ хорошая зона отдыха с видом на р. Туру, не стыдно приглашать на переговоры больших Столичных бизнесменов.Можно сказать на 50% участка продаю готовый бизнес в который надо немного вложится (в рекламу и раскрутку).Участок заброшен, осенью 2009 года был пожар, много чего сгорело в том числе обгорел ангар (выгорели полы из доки 50*110 мм) оборудование и т.д. Восстанавливать в кризисные годы 2009 по 2012 не стал, так как упали расценки на мой вид деятельности, а потом просто было некогда.Восстанавливать былой бизнес нет ни хорошей команды, ни сил, ни былой удали.На участке требуется расчистка кустарника (за 11 лет все заросло) - особенно пляж, ангар надо ремонтировать.Стоимость данного участка: 8 800 000 рублей.Возможен обмен или аренда с правом выкупа.Рассмотрю все Ваши варианты.Предлагаю рассмотреть варианты рассрочки платежа.Расчет: Нал. - Безнал. без разницы.Помогу-подскажу, сделаю чертежи как лучше и дешевле оборудовать данный бизнес, имею большой опыт в таких проектах.По специальности я, гидротехник (старой Питерской школы).Подробности по телефону.Собственник.Все фотографии были сделаны в 2008 г. (Самый рассвет бизнеса).
