2-этажный дом, 120 м2, на продажу в селе Яр, Школьная улица

Продается ухоженный участок  с жилым 2 -х этажным домом 2015 года постройки (все документы о регистрации имеются) на ул. Школьной в с. Яр Томского района (40 км от г. Томск, асфальтовая дорога).Площадь участка 7 сот. Участок сухой, находится на окраине села на высоком, удобном солнечном месте, кедрач (охраняемый государством лесной парк) - 50м, река 500м, до автобусной остановки 500м. Удобные подъездные пути.Хороший тёплый дом !!!Общей площадью 120 кв.м.-4 жилые комнаты-кухня-туалет в доме-установлены батареи-котёл-тэны- дом утеплен-мебель-бытовая техника,-Wi-Fi- установлена пожарная сигнализацияТк же имеется баня, над баней второй этаж.Во дворе есть:- стайка с хрюшками,- пруд (летом в пруд запускаю щуку и язя пойманных на реке Томь, которая течет неподалёку)- стоянка на 2 авто- инструменталка с инструментом- дрова на 3 года в перед- к дому отдам 10 кубов строевого леса можно распустить в любой материал.Есть ООО подведенное под базу отдыха, квэт предоставление услуг с правом проживания и наймом специалистов .РАССМОТРИМ ВАРИАНТ ОБМЕНА НА СТУДИЮ с вашей доплатой