Описание
Предлагаю Вам приобрести 1-но этажный, жилой, кирпичный дом, с земельным участком - 18,19 соток Кадастровый номер: 48:02:0450101:1337; Межевание: Проведено. Статус: Учтенный. Дата внесения в ЕГРН: 18.09.2019г.; Дом (кадастр. № 48:02:0450110:1) и земля в собственности!!! Дом расположен в с. Ярлуково, на берегу реки Матыра (2-ая линия). Надворные постройки – дровяная баня (сруб); Подвал, каменный, в хорошем состоянии – 10кв.м. Дом 1-но эт., 1966 г.п. с кирпичными пристройками, с нежилой мансардой, в которой спокойно разместятся 3-и жилых комнаты. На мансарде вставлены 3-и пластиковых окна. Перекрытия между 1-ым этажом и мансардой - двутавровая рельса. Кровля – железная по деревянным стропилам. Крыша новая, 2017г. – металлопрофиль, тёмно-зелёного цвета!!! Стены – силикатный кирпич. Планировка: Общ. площадь – 79,0 кв.м., жилая – 33,0 кв.м.(2-е жилых комнаты – 21 и 12 кв.м.), кухня (столовая) - 21 кв.м., прихожая (веранда, холодная) – 14,0 кв.м. С/узел совмещён – 14,5 кв.м., с подведёнными коммуникациями!!! В настоящее время проводится косметический ремонт санузла!!! Высота потолков – 2,65 м. Ввиду внутренней конфигурации помещений, есть возможность делать перепланировку!!! Наряду с деревянными окнами, в доме установлены пластиковые (фасадная часть и мансарда). Вода, электроэнергия, газ – центральные коммуникации, канализация – сливная яма, новая (3-ри кольца). Счётчики на электроэнергию и газ (новый, с документами). Отопление - газ (ОАГВ, регистры - 52). Фундамент: каменный, кирпичный. Полы – деревянные. Участок – 18 соток. Дом расположен в центре села!!! Село с развитой инфраструктурой и удобной транспортной развязкой. Школа, магазины, д/садик, автобусная остановка в шаговой доступности. Расстояние от г. Липецк до села Ярлуково - 20 км. Удобные подъездные пути, асфальтированная улица. Доброжелательные соседи. Любая форма оплаты. Готовы к диалогу по торгу.*Оказываем индивидуальную помощь в получении ипотечного займа от 8% годовых;Анализ Вашей ситуации и кредитной истории;Рассмотрение заявки по минимальному пакету документов за сутки; Получение одобрения без посещения банка; Работа с Маткапиталом; Лояльное отношение к перепланировкам; Сопровождение на всех этапах; Решение и рекомендации дальнейших действий для получения ипотеки для Вас - Бесплатно!!!
