3-этажный дом, 573 м2, на продажу в селе Ярлуково, Набережная улица, 41А

Продaю двa  дoмa на пpиватной терpитоpии на бeрегу матырскoго вoдoxpaнилища 
Название пpoeктa «Кaменный ocтрoв»
Общая площaдь дoма    373.53 м²
Площадь цoкoльнoгo этaжа    100.05 м²
Плoщадь домa, c цoкoльным этaжом    473.58 м²
«Kаменный остpoв» - проект дома с цoкольным этажом, эpкepом, гoстиная cо вторым светом - технические характеристики
Тип фундамента
монолитная ж/б плита

Тип наружных стен
кирпич/газо(пено)бетонные блоки

Тип внутренних несущих стен
кирпич

Тип перекрытий
монолитная ж/б плита

Тип кровли
битумная черепица

Наружная отделка стен
лицевой кирпич

Наружная отделка цоколя
облицовочный камень

Габаритные размеры дома
без веранды и лестницы
х 17.4 м
Высота дома
от проектного уровня земли
11.87 м
Высота цокольного этажа
от пола до потолка
2.6 м
Высота 1-го этажа
от пола до потолка
3.2 м
Высота 2-го этажа
от пола до потолка
2.8 м
Высота мансардного скоса
на чердаке
1.75 м
Ширина
12 м

Длина
16 м

Утеплитель
минеральная вата

Материал окон
из ПВХ профилей/

Этот особняк отличается сочетанием внешней презентабельности и повышенным уровнем комфорта. Проектом предусмотрены три этажа и чердак. Нижний, цокольный этаж расположен под частью дома и включает в себя комфортабельную зону отдыха и техническое помещение. Наличие дневного света делает пребывание в зоне sра особенно приятным и комфортным. Первый этаж - традиционно гостевая зона дома. В проекте она решена в свободной манере, центральное место занимает необычной формы лестница. Функционально она связывает между собой разные отметки этажа - эстетически - является украшением интерьера. Для общения, досуга и приема гостей в распоряжении хозяев дома просторная гостиная, столовая и кухня. Часть гостиной в эркере является двусветным пространством. Для уединения и деловых переговоров предусмотрен кабинет. Безусловным акцентом планировки второго этажа является ванная комната. Это большое, светлое помещение, совмещенное с зимним садом. Этот этаж, как и первый, решен со смещением отметок пола. В теплой мансарде по проекту еще два помещение, одно техническое (для оборудования принудительной системы вентиляции), назначение второго определят сами владельцы дома (их площадь не учтена в общей площади дома).

В доме сделана электрика и отопление ( теплые водяные полы абсолютно на всей территории дома … ! ) 
Весь дом полностью оштукатурен 
Полы залиты по маякам 

Дом находится на первой линии со своим выходом к воде . Плюсом имеется своя огораживаемая пляжная зона отдыха  с беседкой и зоной барбекю . 

Второй дом площадью 200 м2
На Первом этаже гараж , гостиная , ванная. 
Второй этаж полностью оставлен на усмотрение новых хозяев , придумать можно многое …

Дома строились НЕ на продажу , а для себя . Причина продажи переезд в другую страну . 

ОДНО ИЗ ЛУЧШИХ МЕСТ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ И ОТДЫХА  В ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ . 

Великолепный вид на природу и водоем подарит Вам ощущение спокойствия и умиротворения. Здесь Вы сможете насладиться тишиной и покоем, находясь вдали от городской суеты.

Писать и звонить только заинтересованным  
и реальным покупателям .
Реальным покупателям - реальный торг!!!
Спасибо за внимание .