Описание
Арт. 90954262 СТРОИЛИ ДЛЯ СЕБЯ!!!
Новый 3-x этажный дом, в котором никто не жил!!!
Высокое расположение участка открывает обзор на красивейшие живописные виды Матырского водохранилища.
Великолепный вид на природу и водоем подарит Вам ощущение спокойствия и умиротворения. Здесь Вы сможете насладиться тишиной и покоем, находясь вдали от городской суеты.
В конце участка сделана беседка на берегу водохранилища, дорожки территории выложены тротуарной плиткой, въезд на территорию дома - автоматические ворота.
Территория дома облагорожена, благоустроенна, работает система автоматического полива зелёных зон.
Территория участка оснащена видео наблюдением, удаленный доступ со смартфона.
В цокольном этаже сделан БАННЫЙ КОМПЛЕКС, состоит из раздевалки, кухни-гостиной, комнаты отдыха, спортзала, инфракрасной сауны на 2-их (кабина), санузла, душевой и парилки с русской печью.
Площадь дoмa 445 м2, 3 этажа
плoщадь учаcткa 17 cоток.
Пеpвая линия oт вoдoxранилища (выход к водe)
теpритopия огорожена забором.
Высота цоколя 3 м, первого этажа 3,8 м, 2-го этажа 3,4 м, высокие потолки создают атмосферу простора и света!
Экологически чистый дом, так как стены толщиной 60 см, возведены с использованием крупноформатных керамических поризованных блоков Роrоthеrm 44 (уложенных на теплый раствор), вентзазор 4 см + облицовка керамический кирпич 12 см, внутренние несущие стены так же выполнены из керамических поризованных блоков 38 см.
Плита основания и стены фундамента монолитные, выполнены с использованием проникающей гидроизоляции ПЕНЕТРОНа, то есть воднепроницаемые.
Высота монолитного фундамента 2,7 м, заливался ЕДИНОВРЕМЕННО, за один день с использованием строительной, профессиональной опалубки!!!
Остекление выполнено с газонаполненными стеклопакетами фирмы "ШТЕРН": аргон-криптон, что гарантирует минимальную тепло потерю.
Мягкая кровля СеrtаinТееd Lаndmаrk, пол чердака утеплен Раrос Ехtrа 50 мм в пять слоев 25 см.
Электричество 15 кВт (3-х фазное), вода (скважина), газ.
Есть фото всех этапов строительства от фундамента до настоящего времени.
В доме сделана электрика и отопление (теплый водяной пол и радиаторы), 1-ый и 2-ой этажи стены оштукатурены и отшпаклёваны по маякам, все стены и потолки 2-го этажа готовы под покраску, полы залиты по маякам, на полу веранды и ванной комнаты второго этажа уже уложена плитка, ОТДЕЛКА ПРОДОЛЖАЕТСЯ!!!
Цокольный этаж ПОЛНОСТЬЮ ОТДЕЛАН и МЕБЛИРОВАН!!!
Стены парной отделаны сибирским кедром с сучками (для максимального аромата), потолок из канадского кедра, полки из термо абаша (не обжигает кожу).
На участке имеется монолитный (железобетонный) ИНФИНИТИ БАССЕЙН с подогревом, системой очистки и фильтрации воды, размером: 4 х 8 метра, (глубина min 1,2 м, mах 1,7 м) с ПРОТИВОТОКОМ!!!
Высокоскоростной интернет (оптоволокно Ростелеком), WI-FI.
Близость к Тамбовской трассе обеспечивает время в пути до центра города Липецк - в среднем около 20 минут.
Единственная зеленая зона в 20 минутах езды от центра города с наветренной стороны от комбината (НЛМК).
Село с развитой инфраструктурой.
Все в пешей доступности:
школа
детский сад
продуктовые магазины
почта
Сбербанк.
Централизованный вывоз мусора, уборка снега с дороги.
Строился для себя, на века, продается в связи с переездом в другой город.
ПРЕКРАСНОЕ МЕСТО ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ И ОТДЫХА!!!
Р. S. Ремонт в доме продолжается (ЗАКУПЛЕНА ПЛИТКА НА ВЕСЬ ДОМ: санузлы, пол первого этажа), уложена плитка в гостевой ванной комнате второго этажа!
Поэтому цена будет только расти, не упустите свой шанс стать владельцем роскошной недвижимости, в красивейшем месте!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
