Участок под ИЖС, 22 сот. на продажу в селе Ярлуково, Набережная улица

Участок на берегу Матырского водохранилища, организован выход к воде, с уникальными параметрами и шириной по ФАСАДУ - 58 метров, прямоугольной формы.
На всем пути следования до участка новая комфортная дорога, главное не уснуть за рулем)!
Достраивается мост (декабрь 2024г) - восточный обход ЛКАД через водохранилище, он соединит Казинку, Ярлуково, Каменное что создаст еще один удобный маршрут до города. На данный момент близость к Тамбовской трассе обеспечивает время в пути ~ 20 минут до Липецка.
- КН 48:02:0450217:97
- 1 собственник более 5 лет
- Единственные приятные соседи, активная стройка у всех закончена! Расположение участка гарантирует, что больше по соседству никто не поселится, а из окон будет открываться великолепный вид на водохранилище!
- Коммуникации подведены к участку.
- При желании участок можно разделить на 2, площадь и ширина позволяет. В это случае стоимость 1 участка (S~ 11сот) - 4 000 000р
- Организован регулярный вывоз мусора, зимой чистка дорог от снега.
- 10 минут ходьбы до: Администрация, школа, дет.сад, почта, церковь, "Пятерочка", "Магнит", аптеки и новая Поликлиника.
- Отличное место для любителей рыбалки и водных развлечений: катер, гидроцикл и прочее. Водится: сом, судак, щука, сазан, карась и др..!!!!!!!!
- Разумный торг возможен!