Участок под ЛПХ, 15 сот. на продажу в селе Ярлуково, Юбилейная улица

Продается отличный земельный участок в одном из самых живописных и развитых пригородов Липецка! Полностью готов к юридической сделке.

 Параметры и точное расположение:

•    Адрес: Липецкая область, Грязинский муниципальный округ, село Ярлуково, ул. Набережная 2-я, земельный участок 36/2. Всего 15 км от Липецка.
•    Площадь: 15 соток (1500 кв.м). Границы участка четко установлены, межевание официально проведено и зафиксировано в Росреестре.
•    Форма участка: Участок имеет правильную, прямоугольную форму, что позволяет идеально зонировать территорию: поставить большой дом, баню и обустроить зоны отдыха.
•    Статус земли: Земли населенных пунктов, разрешенное использование — для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный участок). Позволяет на законных основаниях возводить капитальный жилой дом, регистрироваться в нем и вести хозяйство.
•    Особенности: Участок имеет свой отдельный заезд, что очень удобно для планировки будущей усадьбы и беспрепятственного заезда строительной техники. На территории растет и активно плодоносит ухоженный сад.

 Уникальное местоположение:

Дом вашей мечты будет находиться в экологически чистом месте рядом с хвойным лесом и Матырским водохранилищем. Всего 100 метров до кромки реки и 200 метров до обустроенного пляжа! Воздух потрясающий.
 Коммуникации:

Газ и электричество проходят прямо по границе участка. Подключение доступно по стандартным тарифам и не займет много времени.

 Инфраструктура села:

В Ярлуково есть абсолютно все для комфортной жизни: общеобразовательная школа (111 классы) с хорошим рейтингом, детский сад-ясли, сетевые магазины, аптеки и пункты выдачи заказов. Дороги полностью асфальтированы. Благодаря новой окружной дороге можно быстро и без пробок доехать до Липецка, НЛМК, Казинки и Грязей. Регулярно курсирует общественный транспорт. Соседи отличные, многие живут круглогодично.
 Юридическая чистота и условия продажи:
•    Стоимость: 1 800 000 рублей.
•    Разумный торг возможен реальному покупателю при осмотре.
•    Один взрослый собственник. В собственности более 5 лет (основание — договор купли-продажи), вся сумма будет указана в договоре.
•    Ограничений и обременений нет, документы в полном порядке и готовы к сделке. Подходит под ипотеку (в том числе под программы загородного строительства).
 Звоните прямо сейчас! Отвечу на все вопросы и организую показ участка на месте. В сообщениях на сайте также отвечаю.