Участок в СНТ, 2810 сот. на продажу в селе Ярополец, улица Додогорского

Земельный участок расположенный: Московская область, Волоколамский район, поселение Ярополецкое, Прошаловские луга, 100 км от МКАД.
Предлагается к продаже напрямую от собственника участок для дачного строительства площадью 2810 сотки /28,1 Га / 281000 м2
Координаты: 56.190688, 35.952447
Кадастровый номер 50:07:0010412:2
Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения
ВРИ: для дачного строительства
Кадастровая стоимость: 61 162 460 руб.
В непосредственной близости (500 метров) есть река Черная. Широкие возможности для реализации коммерческой деятельности на основе использования земельных ресурсов. Отлично подходит для дачного строительства (13.2. Ведение садоводства:
Осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур;
размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1, хозяйственных построек и гаражей;
2.1. Для индивидуального жилищного строительства:
Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости);
выращивание сельскохозяйственных культур;
размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных построек).
Вблизи участка электрическая подстанция с возможностью подключения, максимальная мощность 42,20 МВА. Также есть возможность подвести газ.
Один собственник