Участок под ИЖС, 10 сот. на продажу в селе Забузан

Продам земельный участок на первой береговой линии от реки Бузан. Участок идеальной ровной формы, находится на возвышенности по отношению к реке, не затапливается в период половодья (вода доходит до дороги), плодородная почва, красивый вид на реку, ровная дорога перед участком. Расположен в границах населенного пункта, разрешенное использование - для личного подсобного хозяйства с правом возведения жилых и нежилых строений. Вдоль участка- газ, электричество. Расположен обособленно от остальных участков коттеджного поселка в селе Забузан.  Прописка, сельские льготы, льготное кредитование для жителей села под строительство. Без паромов и переправ, круглогодичный доступ.  Асфальтированная дорога до участка.