Описание
Продается новый красивый очень удобный для жизни дом в селе Заливной Стерлитамакского района, в 5 км от Стерлитамака, с развитой инфраструктурой: школа, детский сад, почта, магазины, аптека, асфальтированные дороги.
Дом расположен в живописном месте - за домом лес, 2 речки, поляны богатые ягодами, грибами и разнотравьем. Несмотря на близость трех городов - Стерлитамак, Салават и Ишимбай - чистый лесной воздух.
Дом построен в 2021 году, фундамент крепкий бетонный ленточный выдержан в течение 3-х лет.
Материал стен - керамзитоблок, прочный, морозостойкий, высокой плотности, теплоемкий, с хорошими звукоизолирующими свойствами. Зимой - тепло, летом - прохладно. Дом утеплен минеральной ватой и обшит профлистом.
Пол бетонный, сухая стяжка, теплый пол через систему отопления, покрытие - качественный полукоммерческий линолеум.
Крыша утепленная, металлочерепица.
Перегородки между комнатами также выложены керамзитоблоком, стены оштукатурены и обклеены современными качественными обоями.
Санузел огромный порядка 15 кв.м., отделан кафелем, оборудован большой душевой кабиной, гигиеническим душем. Здесь же установлены газовый котел, водонагреватель на 100 литров. На аварийный случай имеется электрический котел отопления.
В доме 7 жилых комнат - зал 24 кв. м. и 2 небольшие спальни по 7 кв. м. на 1-м этаже, 4 спальни на 2-м мансардном этаже. Лестница между этажами деревянная, сделана под индивидуальный заказ.
Кухня 14 кв.м., с большим окном, с красивым кухонным гарнитуром, встроенными электрической варочной панелью и духовым шкафом.
Имеется веранда с панорамными окнами, неотапливаемая, но зимой теплая, подходит для хранения продуктов питания и овощей.
На участке также расположены:
- большой ГАРАЖ (зарегистрирован) 48 кв.м. из шлакоблока на 2 машины с высокими воротами под грузовик, со смотровой ямой,
- летняя кухня с погребом,
- дровник,
- веранда с мангальной зоной.
- и просто замечательная БАНЯ с правильно продуманной планировкой - жаркая парная, топится из большого предбанника, подача воды в баню из скважины, современная моечная отделана кафелем, оборудована душем с подачей теплой воды из бойлера на 50 литров, установленного в предбаннике, в большом предбаннике уместится большая компания, здесь есть всё для отличного отдыха - раковина с холодной и горячей водой, водоотведением.
Водоснабжение в доме из скважины глубиной 20 метров, канализация местная - колодец на 3 кольца с переливом во второй колодец такого же объема.
Огород ухоженный, с насаждениями, плодовыми деревьями и кустарниками, теплицей размером 3 на 6 метров. Большая емкость для полива - колесо от К-700.
Забор металлический и сетка-рабица.
1 взрослый собственник, без арестов и обременений, материнский капитал не использовался.
Дом строился для себя, с любовью. Рассмотрим обмен на квартиру в Стерлитамаке с вашей доплатой.
