Описание
Продается земельный участок с коммуникациями 119га, в Старой Руссе на берегу реки Ловать.
ГЛАВНОЕ:
• Расположение- Излучина реки, Первая линия;
• Размеры - 119га это самый большой земельный массив в этой локации. Территория примерно один на полтора км., окруженная с 3 х сторон водой;
• Простор и приватность - участок имеет психологический эффект Острова, где река создаёт естественную буферную зону, отделяющую приватное хозяйство от внешнего мира;
• Естественные особенности для отдыха и активного досуга- вид на воду (живописные пейзажи, шум воды), возможности для активного отдыха (грибы, ягоды, рыбалка, катание на лодке, каяке или гидроцикле) свой пляж;
• Естественные возможности для лечения и реабилитации - использование минеральной лечебной воды и грязей из местных источников;
• Видовой подъезд - 37 км от Старой Руссы, маршрут через деревни, вдоль реки по чистой, ухоженной дороге с великолепными природными пейзажами;
• Возможности - высокий потенциал для питомника, фермерского и промышленного развития, некоторых видов туристического бизнеса и оздоровительного центра.
УЧАСТОК:
Кадастровый номер - 53:17:0141101:7.
Координаты для навигатора - 57.687335, 31.550157
Адрес- РФ, Новгородская область, Старорусский район, Залучское с/п, уч. 230сх.
Площадь: 1 189 498 кв.м.
Категория земель- Земли сельскохозяйственного назначения
ВРИ - Для сельскохозяйственного производства.
Вид права - Собственность.
Характеристика: земельный массив подковообразной формы. Ровный, сухой, с мелкой растительностью по берегу реки. Есть луг с душистыми травами, есть лес с великолепными деревьями. Свои грибы и ягоды. Своя рыба- много и разная. Чистый, удобный подход к берегу реки. Есть дорога с удобным заездом на участок. Можно делать закрытый въезд на территорию. Земля экологически чистая, удобрения не наносились с середины 90-х. Соседи - рядом находится небольшая деревушка Ходыни на 8 дворов и напротив, через реку деревня Ляховичи. Доезд - 37 км от г. Старая Русса. Дорога асфальт 23 км и гравейка 14 км. Дороги освещены, зимой чистят. 2 раза на день ходит маршрутный автобус из Старой Руссы.
КОММУНИКАЦИИ: На территории участка находится артезианская скважина 80 метров и электроподстанция.
УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: 1 собственник физлицо. Документы все готовы. Условия сделки обсуждаются. Продажу осуществляет Санкт-Петербургское Агентство. Сделку сопровождает юрист. Узнать подробности и обсудить условия покупки можно по телефону.
Смотреть можно самостоятельно, используя координаты для навигатора.
Остались вопросы, звоните. Я на связи.
