Описание
Продается усадьба в Черноземье, в благоустроенном селе Замартынье.
Дом общей площадью 311,5 м кв, жилой площадью 144,9 м кв. Земельный участок площадью 11421 м кв.
Подойдет для экопоселения, фермерства, имеется все для ведения хозяйства. Экологически чистое место в 28 км от города. Красивейшее село в Липецкой области с озерами, реками, прудами и водоемами. Лес вокруг деревни. В доме своя скважина глубиной 35 метров, чистейшая вода с ионами серебра. Замартынская вода признана лучшей в Липецкой области.
Дом находится в отдалении от соседей, но в тоже время в центре села. Остановка за воротами, круглосуточный магазин в пяти минутах ходьбы. Районный центр Доброе находится в 7 км от дома. Есть школа, детский сад, детская площадка в 10 минутах ходьбы от дома.
Дом 2004 года постройки с двумя входами. У каждого имеется тамбур с отделкой и освещением с датчиками движения.
Первый этаж- две большие комнаты ( 26.6 м кв, 23.8 м кв ), кухня , два коридора, совмещенный С/У.
Второй этаж- 3 спальни ( 26.8, м кв, 27.7 м кв, 27.5 м кв), две лоджии, 3 подсобных помещения и раздельный С/У.
Цокольный этаж- подвал, котельная, насосная, 2 большие комнаты, финская сауна, комната отдыха , душевая и подсобные помещения. Установлен новый котел и насос в 2022 году.
Фундамент- железобетонные блоки, крыша оцинкованное железо. Ширина стен 67 сантиметров.
Во дворе дома хвойные деревья и кустарники, туи , ели из Карелии различных сортов. Абсолютная тишина и чистый воздух, пение птиц даже ночью. Сад с плодовыми деревьями.
На территории 2 теплицы, подвал на улице, летний домик- требует ремонта, в нем предусмотрены все коммуникации для проживания. Хозпостройки для разведения скота.
На улице проходит вода для полива по всей территории, новые полипропиленовые трубы. Имеются 4 сливные ямы, не требующие откачки.
По периметру дом обнесен забором из профлиста, автоматические ворота с пульта. Дом охраняется, установлена беспроводная сигнализация.
Продается в связи с переездом. Один собственник. Документы готовы к сделке.
