Участок под ИЖС, 3800 сот. на продажу в селе Замьяны, улица Зверобоева

Земельный участок примерной площадью 38,5 Га, расположен на левом берегу реки Волга, вблизи поселка Прибрежный, в непосредственной близости к водоему. 2,5км от федеральной трассы «М6», 2км от села Замьяны, Енотаевского района Астраханской области, 56 км. от города Астрахань. Живописные грибные места.

Место постоянного отдыха иногородних и местных туристов (охота, рыбалка). Между берегами реки Волга работает паромная переправа. Предполагаемое использование: усадьба; поместье; дальние дачи с крупными земельными наделами; второй дом; всесезонные дачи для отдыха; рыбацкая деревня со своим рыбным хозяйством; коттеджи; дачное товарищество; город мастеров для творчески одаренных людей и т. д.
Прекрасный вариант для сельскохозяйственного бизнеса.

Существует возможность взять в аренду на 49 лет прибрежную лесополосу. Имеются все технические возможности подключения к электрическим и газовым сетям. Прекрасное расположение для создания базы отдыха или строительства коттеджного поселка!!!

Для использования в сельскохозяйственном назначении - земля отдохнувшая (более 16 лет), плодородная.
Земельный участок правильной формы, ровный, без построек. Орошение производилось из реки Волга.
Земли сельскохозяйственного назначения. Возможен перевод назначения земли.

Посмотреть на карте

Координаты участка: 46°50'40.9"N 47°36'55.2"E
Точная площадь земельного участка: 383 709 м.кв.
Линии электропередачи: рядом

Объект в собственности. Документы готовы к продаже.

НАДЕЖНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ – ВЫГОДНЫЕ ВЛОЖЕНИЯ СРЕДСТВ, КОТОРЫЕ РАБОТАЮТ!!! Покупайте землю сегодня – этот товар больше не производят!!!

Действующая рыночная стоимость земельного участка 9540 млн.руб.