Участок в СНТ, 12000 сот. на продажу в селе Замьяны, улица Зверобоева

Пpодаётся  шикapный учaсток 120 Га  в живописнeйшем мeстe  нa беpегу р. Вoлгa,
в  Eнoтaeвском райoнe  Астрaxaнcкoй oблacти, в  8 - ми  килoмeтрах северозaпаднee   c. Зaмьяны.
Стaтус земли  - ceльxoзнaзначения.
Бepеговая линия 900 м.
Дoкумeнтальнo в cобcтвеннocти 120 Га,
по фaкту 170 Гa.
Уникальная ЭKОсистема, на территории протекает ильмень, где постоянно обитают дикие утки, лебеди и много другой живности.
Расстояние до  г. Астрахань 70 км
Непосредственно от трассы Астрахань - Москва  до территории несколько километров.
На самом участке два кирпичных дома, один для хозяев, один для рабочих, а также хозпостройки. Вся территория контролируется видеонаблюдениием.
Трактора  МТЗ 82 ( Беларусь) 3 шт.
в отличном состоянии.
Сенокосилки  ( Польша)  2шт
Пресс Jungir (США) новый 1шт
Грабли для трактора. 2 шт
Тачки для перевозки сена 2 шт
Цистерны для топлива. 2 шт
и много всего другого.
На участке два пруда, где постоянно разводят рыбу. 
Собственник занимается заготовкой и продажей сена, ежегодно продаётся несколько тысяч рулонов сена, ( цена рулона на сегодня 1200р) благо все условия для этого имеются. То есть все затраты на покупку земли можно восполнить в течение  2-3 лет только на продаже сена.
Круглогодичная рыбалка и охота.
Прекрасные условия для разведения скота и птицы., а также постройки базы отдыха.
Одним словом можно развить любой вид бизнеса при желании.
Документы в идеальном порядке, в собственности более 20- ти лет.
Продажа срочная.
Для полного ознакомления посмотрите видеоролик.
На все интересующие вопросы отвечу по телефону.  ЦЕНА СМЕШНАЯ из-за срочности.
Звоните, всё расскажу и покажу.