Участок под ЛПХ, 12 сот. на продажу в селе Запрудном

Есть места, которые не нужно представлять — их нужно просто увидеть. Участок в селе Запрудное Кстовского района из тех, что сразу настраивают на спокойный и основательный лад.

Продается земельный участок по адресу: г. Нижний Новгород
Кстовский район с. Запрудное, массив 1, участок 1.
Кадастровый номер: 52:26:0120012:1030

Общая площадью 12 соток (уточненная площадь, погрешность 12,0) представляет собой готовую площадку для строительства загородного дома или обустройства личного подсобного хозяйства.

Категория земель: Земли населенных пунктов

Виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ) приусадебный земельный участок, что открывает широкие возможности для законного возведения жилья и хозяйственных построек.
Это означает, что здесь можно законно построить дом, баню, гараж и теплицы, а также разводить птицу или скот в пределах санитарных норм.

Инфраструктура участка уже подведена к его границам.
Столбы для подключения электричества стоят рядом, что позволяет быстро получить техусловия и избежать затрат на прокладку кабеля.

Газификация доступна в перспективе: сети в селе планомерно расширяются, и подключение станет возможным в обозримом будущем.

Водоснабжение решено практично — у соседей действует скважина глубиной сорок три метра, подтверждающая стабильный водоносный горизонт. При желании можно заложить собственную точку, но уже сегодня этот вопрос не требует вложений.

Локация подходит для круглогодичного проживания: дорога до Нижнего Новгорода занимает около получаса, при этом село сохраняет спокойную, зелёную атмосферу.
Ровный рельеф, отсутствие заболоченных зон и близость к лесу делают участок готовым к закладке фундамента без предварительных геологических изысканий.
Для семьи, которая ценит сочетание сельского уклада и городской доступности, это решение, которое избавляет от множества согласований и позволяет сразу перейти к строительству.
Осталось только представить, как вы стоите на этом участке и смотрите на свой будущий дом. И понимаете: жизнь, о которой вы мечтали, начинается здесь.
Торг реальному покупателю.
Просмотр по ранее договоренности в любое для время