Участок под ИЖС, 10.08 сот. на продажу в селе Заречном, улица имени Юрия Гагарина, 19

ИЖС в с. Заречное, ул. Гагарина Ю., 19.
Кадастровый номер: 90:12:040301:34. Площадь 1008 м². Категория — земли населенных пунктов. Статус — ранее учтенный, документы в порядке.


Коммуникации по границе:
— Электричество.
— Газ.
— Дорога отсыпана щебнем, проезд круглый год, асфальт в 2027 году.
Вода — питьевая, высшей категории (подземное русло реки Ангоры). Для Крыма — ключевой момент. Возможно сделать колодец 6 метров или скважину.

Локация:
— Соседи рядом, застройка сложилась — понятно, где и как строить.
— Новая школа + новый детский сад — 20 минут пешком, без пересечения трасс. Ребенка можно отпускать одного.
— Магазины, аптеки, спорткомплекс — в шаговой доступности.
— Рядом лесная зона — воздух чистый, пыли  нет.                                                               — Зона Предгорье, температура летом: ночью 20 градусов , днем на 5 градусов   ниже чем в Симферополе, многие приезжают отдохнуть от жары.

Участок видовой — рельеф позволяет строить современный дом с панорамным остеклением . Соседний контур уже сложился, не хаотичная застройка.
Участок ровный, под любой фундамент.

Дополнительная информация — по запросу.
Покажу кадастр, схему проезда, точки подключения коммуникаций. Живу через 2 участка, все нюансы расскажу.Звоните, пишите.