Описание
Всегда мечтали жить возле леса и недалеко от Балашова?
Рассмотрите спец-предложение – на 5-10 минут дольше, чем до Репного, но зато в 2-3 раза дешевле.
Агентство недвижимости «ВАРИАНТ» предлагает к покупке
ОТДЕЛЬНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ с частичными удобствами и БАНЕЙ по ул. Пролетарской в селе Заречном, общей площадью 62,7 кв.м.
О ДОМЕ:
✅ Деревянный, облицован сайдингом.
✅ 1967 года постройки.
✅ Высокий фундамент.
✅ Кровля – железо и сверху шифер.
✅ 2 жилые комнаты: большой зал и уютная спальня.
✅ 2 кухни: отапливаемая и летняя (с кухонным гарнитуром).
✅ 2 четырёхконфорочные газовые плиты.
✅ Газовое отопление – форсунка.
✅ Водоснабжение – собственная скважина.
✅ Слив в кухне и летней кухне – 2 ямы.
✅ Крепкие деревянные полы.
✅ Подключения под стиральную машину-автомат.
✅ Подсобное.
✅ Веранда.
✅ Счётчики на электричество и газ.
ОБ УЧАСТКЕ:
✅ 26 соток.
✅ В собственности.
✅ Для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ).
✅ Ровный.
✅ Отмежёван.
✅ Очень плодородный.
✅ Купольный сухой кирпичный погреб.
✅ БАНЯ с финским котлом на 6 вёдер и каменкой.
✅ Огороженный забором двор.
✅ Несколько многосекционных деревянных сараев.
✅ Новая скважина глубиной 20 метров, трубы – пищевой пластик.
✅ Большая ёмкость под воду.
✅ Труба с множеством выводов для полива участка.
✅ Металлические ворота. Заезд для машин.
✅ Деревянный сеновал с воротами (можно использовать под гараж).
✅ Летний душ с горячей водой.
✅ Уличный туалет.
✅ Фруктово-ягодный сад: яблони – по 3 зимних и летних сорта; по 5 сортов вишни и винограда; по 3 сорта крыжовника и сливы; груша, абрикос, белая шелковица, калина, малина крупный сорт «Бриллиантовый», жимолость, смородина, клубника и др.
ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ:
✳️ 1 взрослый собственник.
✳️ Срок владения – 3 года.
✳️ Чистая продажа.
✳️ Подходит ипотека и материнский капитал.
✳️ Бонусом остаётся ВСЁ, что на фото (в том числе мебель, посуда, холодильник, телевизор, зернодробилка, погружной насос «Агидель» и др.), кроме одного телевизора и холодильника.
ПРЕИМУЩЕСТВА:
✅ Экологически чистое место. Рядом ЛЕС (прямо за участком). Интересный ландшафт и ОЧЕНЬ ПОЛЕЗНЫЙ лесостепной воздух!
✅ До Балашова:
на автобусе – 20 минут (2 [иногда 3] раза в день ходит рейсовый автобус Балашов – Пады).
на автомобиле – 15 минут (или четыре песни в магнитоле).
✅ Две кухни под одной крышей – редко встретишь даже в коттедже.
✅ Дом – деревянный, поэтому в нём так ЛЕГКО и ВОЛШЕБНО СПИТСЯ и ДЫШИТСЯ.
✅ Персональная банька для душевного отдыха. С лёгким паром)
✅ Соседи только с одной стороны. С другой – ПРОУЛОК, что очень удобно.
✅ Отлично подходит для «рукастых» и трудолюбивых людей – много помещений для работы на дому: с деревом и металлом, ремонт техники, консервация, содержание домашних животных, птиц и пчёл.
• В качестве ДАЧИ Вы получаете все преимущества загородного отдыха: шашлыки, рыбалка, собирание грибов, ягод и фруктов, занятия спортом и другие удовольствия жизни и отдыха.
• В качестве ЖИЛОГО ДОМА у Вас в собственности появляется СВОЙ ОТДЕЛЬНЫЙ дом газовым отоплением, водой и канализацией, с возможностью РЕГИСТРАЦИИ в нём в 15-20 минутах езды от Балашова (быстрее, чем до Пинеровки).
• Подходит для ведения личного подсобного хозяйства – много земли для ВЫПАСА.
Важная информация!
1. Наша комиссия составляет 35 тысяч рублей. Её оплачивает ПРОДАВЕЦ.
2. Можете торговаться с собственником НАПРЯМУЮ.
3. Можете заказать ПИСЬМЕННЫЙ ОТЧЁТ о "юридической чистоте".
ПЛЮСЫ РАБОТЫ С НАМИ:
✅ Принципиально не навязываемся первыми и не уговариваем Клиентов «поработать с нами». Нас выбирают исключительно сами либо по рекомендации.
✅ Наше кредо – ВСЁ ПО-ЧЕСТНОМУ и ПРОЗРАЧНО (от данных в объявлении до размера комиссии).
✅ Грамотная консультация и компетентная помощь в сопровождении сделки «под ключ».
✅ Нужна ипотека? Поможем.
✅ Необходимо использовать средства материнского капитала? Сделаем.
✅ Не решён вопрос с продажей своего жилья? Продадим.
✅ Никакой комиссии при покупке.
ЕСЛИ ВАМ КАЖЕТСЯ, ЧТО ВЫ УЖЕ СЛЫШАЛИ О НАС МНОГО ХОРОШИХ ОТЗЫВОВ, ТО ВАМ НЕ КАЖЕТСЯ.
С уважением, агентство недвижимости «ВАРИАНТ»
