Описание
Bceгдa мечтaли жить возле леса и недaлекo от Балашoва?
Рaсcмoтpитe cпeц-предложение– нa 5-10 минут дольше, чем дo Peпнoгo, но зато в 2-3 pаза дeшевлe.
Агeнтствo недвижимоcти «ВАРИAHТ» пpедлaгает к покупке
отдeльный жилoй дом с чаcтичными удoбcтвами, ПВХ окнaми и баней пo ул. Пpoлeтapcкой в селе Заречном, общей площадью 44 кв.м., для круглогодичного проживания или в качестве дачи.
О ДОМЕ:
✅ Деревянный, из дуба.
✅ 1957 года постройки.
✅ Новая кровля – металлопрофиль.
✅ ПВХ окна.
✅ Потолочная плитка и пластиковые панели.
✅ Пол – деревянные доски.
✅ Четырёхконфорочная газовая плита.
✅ Современный экономичный газовый котёл с насосом для циркуляции.
✅ Водоснабжение – собственная скважина.
✅ Электропроводка заменена.
✅ Счётчики на электричество и газ.
ПЛАНИРОВКА:
✅ 2 жилые комнаты. В одной дополнительно применено зонирование.
✅ Кухня.
✅ Котельная.
✅ 2 веранды.
✅ Закрытый навес (чтобы не задувало котёл).
✅ Мастерская.
✅ 2 входа.
ОБ УЧАСТКЕ:
✅ 18 соток.
✅ В собственности.
✅ Для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ).
✅ Отмежёван.
✅ Огород разработан. Очень плодородный.
✅ Баня.
✅ Огороженный забором двор.
✅ 2 сарая.
✅ Погреб.
✅ Парник.
✅ Вольер.
✅ Новая скважина глубиной 22 метра, трубы – пищевой пластик.
✅ Металлические ворота. Заезд для машин.
✅ Летний душ и уличный туалет.
✅ Фруктово-ягодный сад: 5 яблонь, 3 сливы, крыжовник, смородина (чёрная, белая, красная), малина, клубника (сезонная, ремонтантная) и др.
✅ Палисадник.
ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ:
✳️ 1 взрослый собственник.
✳️ В собственности более 5 лет.
✳️ Чистая продажа. БЫСТРАЯ СДЕЛКА.
ПРЕИМУЩЕСТВА:
✅ Хорошее месторасположение:
• рядом с центром села.
✅ Удобная инфраструктура. В шаговой 10-15-минутной доступности:
• остановка;
• магазины;
• администрация;
• почта;
• дом культуры;
• пруд;
• спортивная площадка.
✅ До Балашова:
на автобусе – 20 минут (2 [иногда 3] раза в день ходит рейсовый автобус Балашов – Пады).
на автомобиле – 15 минут (или четыре песни в магнитоле).
✅ Дубовый сруб, поэтому в нём так легко и волшебно спится и дышится.
✅ Зимой отапливался.
✅ Действующая печка-голландка – не страшны никакие катаклизмы.
✅ Персональная банька для душевного отдыха. С лёгким паром)
✅ Экологически чистое место. Рядом лес(прямо за участком). Интересный ландшафт и очень полезный лесостепной воздух!
• В качестве дачи Вы получаете все преимущества загородного отдыха: шашлыки, рыбалка, собирание грибов, ягод и фруктов, занятия спортом и другие удовольствия жизни и отдыха.
• В качестве жилого дома у Вас в собственности появляется свой отдельный дом с газовым отоплением, водой, ПВХ окнами и баней, с возможностью регистрации в нём, в 15-20 минутах езды от Балашова (быстрее, чем до Пинеровки).
Безусловно, есть к чему приложить руки. Но ремонт уже не с нуля.
Важная информация!
1. Наша комиссия составляет 35.000 рублей. Её оплачивает ПРОДАВЕЦ.
2. Можете торговаться с собственником НАПРЯМУЮ.
3. Можете заказать ПИСЬМЕННЫЙ ОТЧЁТ о «юридической чистоте».
ПЛЮСЫ РАБОТЫ С НАМИ:
✅ Принципиально не навязываемся первыми и не уговариваем Клиентов «поработать с нами». Нас выбирают исключительно сами либо по рекомендации.
✅ Наше кредо – ВСЁ ПО-ЧЕСТНОМУ и ПРОЗРАЧНО (от данных в объявлении до размера комиссии).
✅ Грамотная бесплатная консультация и компетентная помощь в сопровождении сделки «под ключ».
✅ Нужна ипотека? Поможем.
✅ Необходимо использовать средства материнского капитала? Сделаем.
✅ Не решён вопрос с продажей своего жилья? Решим.
✅ Никакой комиссии при покупке.
✅ Объявления в ТОПе: и по содержанию, и по размещению.
ЕСЛИ ВАМ КАЖЕТСЯ, ЧТО ВЫ УЖЕ СЛЫШАЛИ О НАС МНОГО ХОРОШИХ ОТЗЫВОВ, ТО ВАМ НЕ КАЖЕТСЯ.
С уважением, агентство недвижимости «ВАРИАНТ»
