Описание
Продается красивый,новый,уютный тёплый дом ,расположенный в живописном месте
- дом строили для себя,при строительстве использовали дорогие ,качественные материалы
- удобный подъезд к дому,асфальтированная дорога,зимой оперативно чистят снег
- просторный ,ровный участок 12.50 с/з
- высокий забор+ асфальтированная площадь 100м/кВ
- в доме сделан отличный ремонт- отделочные материалы -сорт А ,обладают высокими потребительскими свойствами и не выделяют вредных для здоровья веществ
- в доме 3 комнаты - 2 спальни и кухня -гостиная
- Кладовка-хранилище
- кухонный гарнитур
- с/узел - новая дорогая сантехника(Германия)
- шикарная веранда для отдыха
- кондиционер зима-лето Mitsubishi Heavy SRC63ZSPR-S
- печь камин Andorra Thorma (Словакия)
- и отличный подарок покупателю- в доме остаётся вся мебель и бытовая техника!!!
ТЕХНИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ :
- фундамент- свайно-винтовой с обвязкой двутавром,расстояние между сваями 2м
- основа каркаса- сухая ,строганая доска,стены - 45*145,пол 45*195 сорт АВ,
влажность -12-18%
-изоляционные материалы-утепление полов ,стен,кровли -минеральная вата Knauf Insulation
- пароизоляционные мембраны Изоспан C и R/S внутри
- ветро-гидроизоляционная супердиффузионная мембрана Изоспан AQ -Proff
- ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА :
- ПОЛЫ-доска сосновая,сорт AB,сухая,строганая, 20*90
покрытие- уретановый,матовым лаком
- СТЕНЫ И ПОТОЛОК- доска отделочная (фальшбрус) ,сосна,сорт АВ ,толщина 18-20 мм. Обработано водными составами (Tikkurila) (Sikkens)
-ТОРЦЕВЫЕ СТЕНЫ- сосновая доска,сорт АВ, сухая,строганая
-САНУЗЕЛ- керамическая мозаика Kerama Marazzi светло -серый ,комбинированная с отделочной доской ,сосна, сорт АВ .
-ОКНА И ДВЕРИ- пластиковые рамы с двойным контуром уплотнения (SALAMANDER).Стеклопакет трёхслойный,закаленный .фурнитура-Германия.
- Витражное остекление:стеклопакет трёхслойный,закаленный, толщина 44мм
- ВНЕШНЯЯ ОТДЕЛКА -тыловая стена -сосновая доска ,сорт АВ ,сухая,строганая,20*140мм. Пропитка Pinotex wood&TerraseOil.
- боковые стены и кровля :профнастил,цвет серый.
- ТЕРРАСА И ВЕРАНДА - каркас-сосновая доска ,сорт АВ,сухая,строганая.пропитка -Pinotex wood & TerraseOil.
- террасная доска на полах -доска лиственница ,профиль «вельвет» ,пропитка масло террасное .
- Стены веранды-фанера влагостойкая ФСФ 9 мм сорт 3/4
-ЭЛЕКТРИКА (центральное подключение мощностью 15 кВт)
-скрытая электропроводка
- магистральные и силовые линии -кабель ВВГ нг 3*25 самозатухающие
- электроарматура - Legrand Cariva.
- автоматика Schneider electric. Автоматы рассчитаны по индивидуальной нагрузке на каждую линию .УЗО на линиях санузла и рабочей зоны кухни.
- обеспечение греющим кабелем (СРК 16 вт/м) подводных санитарных сетей
-ИНЖЕНЕРИЯ -
- канализация - труба ПВХ 50 и 110 мм
- водопровод - полипропилен Д 20 ,комбинированный с гибкой подводкой к смесителям.
- соединение с внешними сетями -резьбовое соединение 3/4
- санитарная арматура . Смесители HansGrune
- водонагреватель Gorenje 80 л
-ВЕНТИЛЯЦИЯ -принудительная .вытяжка из зоны кухни и санузла.
- СИСТЕМА ОТОПЛЕНИЯ- 3 источника :
- кондиционер инвертор Mitsubishi Heavy ,лето -зима, для круглогодичного использования
- конвекторы Ресанта 0,5 -2кВт (7шт.)
- печь-камин Аneorealism Thorma (Словакия) производительность 9 кВкт
По дому уже разведены все необходимые коммуникации для отопления газом ,нужно только подключение к внешним сетям. по программе «Догазификация жилых домов» - проводится бесплатно.
Документы готовы,один взрослый собственник , быстрый выход на сделку.
