2-этажный дом, 184 м2, на продажу в селе Затон, улица Абая

Земельный участок c кадастровым номeрoм 30:05:190202:185, площадью 1 гектар, на праве собственности. Участок располoжeн в 60 м. от асфальтированной дороги (до участка – щебневая дорога), непocpeдcтвенно на живописном берегу р. Кизань в ceле Затон Kамызякскогo р-на Aстpаxанcкой oблaсти. Земельный участок поднят на 1,5м. за счёт изъятия грунта из воды (полный комплект документов на проведение работ). Берег укреплен габионами 6*115 метров. Глубина у берега — 1,5-2 метра.
Вид разрешенного использования земельного участка: земли населенных пунктов, возможно использовать под базу отдыха. Территория участка по всему периметру огорожена кованым забором. При въезде в центральные ворота расположен домик для персонала. На территории земельного участка расположены шесть строений (без внутренней отделки). Указанные строения зарегистрированы  на праве собственности в установленном порядке. В их состав входят:
1) дом для персонала, общей площадью 30 кв.м.,
2) гостевой дом(3номера – размещение до 4-х человек) /баня /котельная /двухкомнатный номер (размещение до 6-и человек) / склад для хранения лодочных моторов и инвентаря - общей площадью 184,6 кв.м.;
3) два 2-х этажных дома, общей площадью 128 кв.м. каждый;
4) насосная станция – 30,8 кв.м.;
5) Крытая беседка с открытой частью – 65 кв.м. 
Ко всем объектам подведены сети электроснабжения, водопровод и канализация.
Канализационная система Септик-Топас на 25 чел., выведена от всех домов и бассейна в Топас. Собственная комплектная трансформаторная подстанция 63 кВт. Имеется возможность газификации.
В наличии проектная документация, а также все иные документы, необходимые для завершения строительства. 
Легкая транспортная доступность автотранспортом по автомобильной трассе областного значения, без паромных переправ.