1-этажный дом, 80 м2, на продажу в селе Завальном, переулок Гагарина

СРОЧНО!!! Продам саманный дом в Липецкой обл., Усманьского р-на, с. Завальное. Дом - 80 м2, участок 56 соток. Собственность. Категория земель - ведение личного подсобного хозяйства. Прописка. Подходит под мат. капитал и ипотеку. Расположен между Липецком и Воронежом по 70 км в обе стороны, до города Усмань 7 км, до Москвы 500 км. Прекрасное транспортное сообщение. В доме есть все коммуникации - природный газ, водопровод (скважина 45 метров), канализация, электричество. Сам дом требует косметического ремонта, но пригоден для круглогодичного проживания. Все удобства в доме: отопление - батареи по всему дому, горячая вода - газовая колонка, ванна, туалет и т.д. Прекрасно подходит для ведения фермерского хозяйства. 56 соток плодородного чернозема. Сарай и хоз. постройки. Дом расположен в центральной части большого села, но при этом чуть в стороне от плотно населенных улиц. Данное расположение имеет ряд преимуществ: прекрасный вид, соседи удалены на комфортное расстояние за счет большого участка земли, пешая доступность(10-15 мин) до самых востребованных инфраструктурных объектов: магазины, школа, детский сад, клуб, администрация, сбербанк, почта, амбулатория, остановка "Центр". Круглогодичный подъезд к дому.