Участок под ИЖС, 976 сот. на продажу в селе Заволжском, Интернациональная улица

Эксклюзивное предложение для мечтающих жить у воды! 
Предлагаю рассмотреть к покупке участок в 30 метрах от берега !!! 

Предназначен для строительства жилого дома. 

НЕ ЗАТАПЛИВАЕТСЯ даже в большое половодье!

Местоположение:

 В селе Заволжское на берегу ерика Казачий, который соединяется с рекой Митинка, и рекой Волга. 

Расстояние от Астрахани по прямой 95 км..

 От города легко добраться без паромов и переправ, по дороге на Сероглазово. 

А так же по трассе на Речное, через пантоную переправу в Замьянах. 

Расположился в строящемся коттеджном поселке.

 Статусные соседи.

 Динамично застраивается и развивается.

 На берегу возможно установить пантон для причала лодок и ловли рыбы.

Участок ровный.

 Огорожен металопрофилем на высоту 1,7м.

 Въездные ворота с двух сторон, плюс калитка со стороны реки. 

Электричество на участке. Врезка в водопровод в пяти метрах. 

 Газ на соседнем участке. 

 Укомплектован фундаментной плитой с двойным армированием дорожной сеткой.

 А также двумя б/ у вагончиками - бытовками на фундаментных стульях. 

 Один из них приспособлен для проживания рабочих. 

 Оформлен в аренду по 2038 год, под строительство жилого дома!

 После строительства и регистрации дома, участок оформляется в собственность.

Изумительное место для жизни и отдыха. 

Свежий воздух..

 Рыбачить прямо с берега можно круглый год в зависимости от погодных условий, сменяются периоды клева разной рыбы.

 По мимо рыбалки, интересна подводная охота, экскурсии на лотосные поля.

 По весне и осени охота на водоплавающую дичь.

 Если при строительстве дома, предусмотреть несколько лишних комнат, и обустроить набирающие обороты ЭКОФЕРМУ, то у вас появятся дополнительные источники дохода. 

 Наладить экотуризм с домашним сыром, парным молочком и контактным зоопарком, не сложно. 

 Благо богатство и разнообразие флоры и фауны в этой живописной природной зоне позволяет это сделать. 

 А плодородная земля и наш климат, на участке позволят через несколько лет превратить этот участок в сад.

 От участка в шаговой доступности находятся магазины, где есть все необходимое.

 На базах отдыха - рестораны и кафе. 

Звоните, если заинтересовало предложение!