Участок под ИЖС, 9.7 сот. на продажу в селе Заволжском, Интернациональная улица

Эксклюзивное предложение для мечтающих жить у воды! 
Предлагаю рассмотреть к покупке участок на первой береговой линии !!! 


Предназначен для строительства жилого дома. 
НЕ ЗАТАПЛИВАЕТСЯ даже в большое половодье!


Местоположение:
 В селе Заволжское на берегу ерика Казачий, который соединяется с рекой Митинка, и рекой Волга. 
Расстояние от Астрахани по прямой 95 км..
 От города легко добраться без паромов и переправ, по дороге на Сероглазово. 
А так же по трассе на Речное, через пантоную переправу в Замьянах. 


Расположился в строящемся коттеджном поселке.
 Статусные соседи.
 Динамично застраивается и развивается.
 На берегу возможно установить пантон для причала лодок и ловли рыбы.


Участок ровный.
 Огорожен металопрофилем на высоту 1,7м.
 Въездные ворота с двух сторон, плюс калитка со стороны реки. 
Электричество на участке. Врезка в водопровод в пяти метрах. 
 Газ на соседнем участке. 
 Укомплектован фундаментной плитой с двойным армированием дорожной сеткой.
 А также двумя б/ у вагончиками - бытовками на фундаментных стульях. 
 Один из них приспособлен для проживания рабочих. 
 Оформлен в аренду по 2038 год, под строительство жилого дома!
 После строительства и регистрации дома, участок оформляется в собственность.


 Изумительное место для жизни и отдыха. 
Свежий воздух..
 Рыбачить прямо с берега можно круглый год в зависимости от погодных условий, сменяются периоды клева разной рыбы.
 По мимо рыбалки, интересна подводная охота, экскурсии на лотосные поля.
 По весне и осени охота на водоплавающую дичь.
 Если при строительстве дома, предусмотреть несколько лишних комнат, и обустроить набирающие обороты ЭКОФЕРМУ, то у вас появятся дополнительные источники дохода. 
 Наладить экотуризм с домашним сыром, парным молочком и контактным зоопарком, не сложно. 
 Благо богатство и разнообразие флоры и фауны в этой живописной природной зоне позволяет это сделать. 
 А плодородная земля и наш климат, на участке позволят через несколько лет превратить этот участок в сад.
 От участка в шаговой доступности находятся магазины, где есть все необходимое.
 На базах отдыха - рестораны и кафе. 


Звоните, если заинтересовало предложение!