Описание
Дом на участке 12 соток. Есть гараж из ж/б панелей, используется под склад. Также на участке есть фундамент под баню 7*5 м. В конце участка речка Завьяловка. 4 метра от конца участка до речки. Летом рыбалка, зимой катание на коньках или рыбалка. Залито основание под бассейн диаметром 5 метров. Бассейн каркасный оставим в подарок новому покупателю. Есть летняя застекленная беседка. Также выведен из дома летний водопровод с раковиной. Смонтирован мангал возле беседки. Дом выполнен из газ блока на ленточном, свайном фундаменте, перекрытия бетонные, два полноценных этажа. Высота первого 3 м, второго 2.6 м. Второй этаж свободной планировки возведены капитальные стены отсекающие 3 помещения, смонтированы радиаторы и теплый пол. В радиаторах и теплом полу второго этажа залит антифриз, отопление перекрыто. Откосы, подоконники, пвх уголки для второго этажа есть, покупать не надо, нужно просто смонтировать. На полу стяжка по теплому полу, можно укладывать ламинат либо керамогранит.
На первом этаже смонтированы напольные покрытия: ламинат в детской и спальне; керамогранит в коридоре, СУ, темной и гостиной. В доме очень светло, т.к. окна выходят на все стороны. На первом этаже просторный СУ совмещенный с котельной S=11 м2, с большим трехстворчатым окном. В котельной смонтирован новый одноконтурный котел Baxi luna 3, купленный в 2022 году 31 кВт с бойлером для нагрева горячей воды Gorenge на 150 л. Вода в доме кристально чистая, пьём из под крана. Также на первом этаже располагаются 2 просторные спальни по 20 м2. Коридор и Гостиная с кухонным гарнитуром S=35 м2. Мебель частично оставим новым хозяевам. На первом этаже смонтированы межкомнатные двери, они без доборов, доборы и опанелка есть в наличии на все двери, при желании новый собственник может смонтировать. В гостиной 2 трехстворчатых больших окна на две стороны, очень светло. Все полы в доме теплые, очень приятно ходить. Оптический кабель для интернета от Дом.ру проведен по столбам возле дома в 2022 году. Пока интернет через модем с симкартой. Новая входная дверь с терморазрывом . При желании дом можно приобрести на 2 семьи. Мощности котла хватит для отопления будущей бани. На участке возле дома располагается закупленный облицовочный кирпич 40 поддонов для облицовки дома, тоже остается будущим хозяевам. Вода, газ централизованные. Канализация 2*2 м и 2*1,5 м два колодца с переливом. Оборудована парковка из бетонных плит возле дома на три машины. В доме 2 взрослых собственника. Через дорогу находится газовая служба. В 5 минутах ходьбы находится Завьяловская больница взрослая, детская, стационар. В 20 минутах ходьбы находятся детские сады 5 шт. До центра Завьялово 20 мин пешком, также там находится школа. В Завьялово расположены Администрация, МФЦ, ПФР, Сбербанк, Суд, множество магазинов и т.д. Завьяловского района. Расположено все то, что необходимо для свободного проживания семьи с детьми без выезда в город. Хорошая транспортная развязка. Продажа от собственника. Возможен разумный торг.
