Склад, 1460 м2, в аренду в селе Зелёная Слобода, Берёзовая улица, 63

Прямое пpeдлoжение от собствeнника. Бeз комиccии для apeндатopa. Boзмoжнa установка кpaн-балки. Hoвый склaд. Гoтовноcть 1 oктябpя 2025 года.  Cтоимocть apенды с отоплениeм: 800 pуб./м2/мес., 9 600 руб./м2/год. Суммa aренды зa площадь 1460 м²: 1 168 000 pуб. в мeсяц, HДC не oблaгaетcя (УСH). Boзможeн пpедвapитeльный договор с арендатором для того чтобы забронировать склад.

- Указанная цена применяется круглогодично.

- Оплачивается отдельно: отопление (закупка пиллет для котла), электричество по факту показаний прибора учета, уборка снега перед складом, вывоз мусора при необходимости - ставится контейнер.

Аренда отапливаемого склада, производства с офисом 1460 м2. Таких пять ангара по 1460 м2 (их можно арендовать вместе или по отдельности). Юго-восточное направление. 28 км от МКАД. Выровненная площадка на территории склада асфальтовой крошкой. 

Складской комплекс расположен на юго-востоке Московской области, 28 км от МКАД по Каширскому или Новорязанскому и Володарскому шоссе. На территории нового технопарка. Адрес: Московская область, Раменский муниципальный округ, село Зелёная Слобода, КП Зелёная слобода, 65 (адрес ориентировочный, складской комплекс находится рядом).

Комплекс работает 24 часа 7 дней в неделю и предлагает в аренду новые, современные склады. Удобная логистика поставок продукции в любую точку Москвы и Московской области. До ближайшей остановки автобусов 500 метров (7 минут пешком).

Основные характеристики склада:

- 1-й этаж. 5 отдельно стоящих складских здания по 1460 м2 (утепленные ангары) общей площадью до 7300 м2.

- Предлагаемые ангары с габаритами 24,5 х 61 метр, запроектированы одно-объемными, без внутренних колонн.

- По двое ворот (рольставни) в каждом ангаре. У двух ангаров стоящих на земельном участке 73 сотки - одни ворота доковые и одни на нулевом уровне от земли. У трех ангаров стоящих на участке 1 Га - 2 ангара с 2-мя воротами в ноль с землей, и один ангар с 2-мя доковыми воротами.

- Помещение отапливается в зимний период времени от собственной котельной на пиллетах (радиаторы отопления вдоль стен внутри склада). Температура зимой в складе +15 +20 градусов.

- Полы - ровный бетон с антипылевым покрытием, с нагрузкой 6 тонн/м2.

- Рабочая высота потолков 7,40 метра (до фермы).

- Освещение - светодиодные лампы.

- Стены из панелей типа Сэндвич.

- Офисное помещение и сан-узел будут обустроены собственником в каждом ангаре в течение месяца по техническому заданию арендатора.

- Большая парковка перед складом входит в стоимость аренды. Охраняемая огороженная территория, КПП. Работа складского комплекса 24/7.

По запросу вышлю Вам видео по объекту.

Риелторам просьба не звонить.