1-этажный дом, 72 м2, на продажу в селе Зелёном

на 31.12.2022 изменения зачищены и покрашены полы.
Продаю дом на берегу реки Бельбек с видом на горы, на другом берегу яблоневые сады. Ремонт делал для себя, но планы поменялись.
Площадь отапливаемого помещения 54м2+ крытая прихожая 17м2 (на участке есть ракушечник для ее обустройства/реконструкции).

Большая комната, зал - 26.23м2 (4.3 * 6.1)
Маленькая спальня - 5.52 м2 (2.3 * 2.4)
Средняя спальня - 11.18м2 (2.6 * 4.3)
Кухня - 8.05м2 (2.3 * 3.5)
Санузел - 2.98м2 (1.1 * 2.8)

Дом  бывшая школа, поэтому высокие потолки, с натяжными все равно остаётся 2.55-2.60 м. Качественная постройка. Юридически сейчас это квартира с прилегающей территорией в 20+ соток. Можно переоформить в частный дом за 120 т.р. и приватизировать в последствии за минимальную кадастровую стоимость. Сам не успел этим заняться из-за рождения ребёнка. Дом куплен у коренного Крымчанина.

Дом состоит из холодных сеней, теплого санузла, кухни (где печь), 3 комнат: большой зал (проходной), 2 спальни - одна поменьше, другая побольше, не проходные. Во всех помещениях есть окна и батареи.

Во время ремонта
— Выполнен капитальный ремонт электрики (+ установлен стабилизатор на розетки и свет), в каждой комнате по 4-6 розеток,
— Установлен электрический котёл на 12кВт (с запасом). Усилена теплоизоляция нагревательной колбы.  — Установлен сигнализатор замкнутого состояния пускателя. Изменена схема цепи управления с целью исключения возможности работы ТЭНов при обесточивании циркуляционного насоса.
— Несколько источников отопления: котел с батареями во всех комнатах, печь, теплый пол в санузле
— Заменены все окна на пластиковые, новые, двойной стеклопакет
— Установлен водонагревательный бак 100л
— Стены обшиты гипсокартоном и покрашены качественной влагостойкой моющейся краской VGT
— Сделали септик
— С нуля сделали душевую, туалет  плитка + декоративная влагостойкая краска

За отдельную небольшую доплату можем отдать
— дизайнерские уникальные люстры в большой комнате из натурального дерева
— новый, нераспакованный холодильник Samsung RB37A529B1графитового цвета, Заказывали в Краснодаре.
— встраиваемая газовая плита

Что не успели доделать
 Пол планировали покрасить и добавить плинтуса

На участке есть постройки: 2 сарая, курятник.

Дом расположен в селе Зеленое. Есть магазин, ФАП, ходит автобус до Симферополя. Село находится по дороге в Многоречье, откуда можно доехать напрямую до Ай-Петри или спуститься до Ялты пешком. В ближайшие 2 года обещают подвести газ. К дому подведена техническая и родниковая горная вода.