Участок под ИЖС на продажу в селе Зелёном

Участок в Зелёном. В 50 м. от центральной улицы посёлка, примерно в 100 м. от асфальта. До Черногорска - 3 км., до Абакана - 7 км. (6 минут на машине). Рядом магазин, школа, дет.сад, автобусная остановка.Кадастровый номер 19:10:040101:698.Находится на пересечении улиц Мичурина и Молодёжной, которые запланированы к реконструкции уже в следующем году (первая очередь проекта - асфальтирование улицы Щербанёва - уже выполнена). То есть к концу года с улицы Рабочей появится прямой выезд на дорогу в Абакан.Соседние улицы уже активно застраиваются. Границы участка вынесены на местность геодезистами. Участок по периметру обнесён столбами под забор.Улица широкая (20 м.).По улице уже протянуто электричество, установлена новая трансформаторная подстанция, соседи пользуются светом, на сам участок уже получены и оплачены технические условия на электричество (15 кВт, 380 В).Оформлен градостроительный план земельного участка, получено разрешение на строительство (то есть имеются все документы, необходимые для того, чтобы получить ЛЕС на строительство жилого дома по закону Республики Хакасия или использовать МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ).Участок ровный, земля хорошая. Также участок можно купить под СУБСИДИЮ НА ТРЕТЬЕГО РЕБЁНКА.Продаю сам собственник (без посредников, не агентство).За наличный расчёт - хороший торг.Возможна рассрочка даже до 12 месяцев (официально, через регистрационную службу - Вы становитесь собственником участка сразу, сразу получаете свидетельство о собственности, соответственно ничем не рискуете).