Участок под ИЖС на продажу в селе Жан-Аул

Продаю участок 12 соток (размежован по 6 соток) в Камызякском районе в 56 км от г. Астрахани, в селе Жан-Аул. Участок расположен в 8 км от районного центра г. Камызяк, на берегу реки Кизань. Для ведения личного подсобного хозяйства, с правом возведения жилого дома и с правом прописки. Сухой. Ровный. Огороженный. Коммуникации рядом: электричество по границе, газ, вода рядом. Документы: есть свидетельство о госрегистрации права на земельный участок. Участок прошел межевание (официальное согласование границ). Информация о границах участка внесена в государственный кадастр недвижимости РФ. Развитая инфраструктура села (школа, медпункт, магазины). От центральной дороги 3 минуты пешком, подъездные пути хорошие, в шаговой доступности от реки (отличная рыбалка) тихое спокойное место. Ориентир: база отдыха «Московская» и «Фрегат»Цена участка 700 тысяч рублейкадастровый номер: 30:05:170101:555 ул. Школьная 2Б (601,0 кв.м)кадастровый номер: 30:05:170101:556 ул. Школьная 2Е (599,0 кв.м)