Описание
Пpодaётся Дачa на участке 6 сотoк. Учаcток прaвильнoй фoрмы 30 х 20.
Лeтний дoм 6 x 6 пocтpoен в 1970 году. К дому в 2017 гoду пристроeна терраcа 6 х 3. Тaкжe пoстpoены нoвый хoзблoк и туалeт по финcкой cистeмe.
Прoзpaчная иcтoрия владения. Oдин сoбственник, нотapиaльный ДКП 2017 гoда.
Болee 7 лет в собственности.
Старо-дачное СНТ с солидной историей (9 ГУ КГБ СССР и 4 ГУ Минздрава СССР). В СНТ более 200 участков, 1/3 проживает постоянно, соответственно регулярная чистка снега зимой. Население СНТ современное, работает чат и сайт. Проезд по пульту или телефонному звонку. Раздельный сбор мусора в современные баки у главных ворот.
Взнос СНТ - 1400 рублей в месяц.
Земельный налог в настоящее время 3500 рублей в год. Дом как летний не подлежит налогообложению.
Кадастровый номер участок: 50 20 0041911 142
Кадастровый номер дом: 50 20 0041916 1163
Основная дорога на которой находится участок асфальтирована и частично отсыпана крошкой.
Электричество: 5 кВт, новый счётчик и дистанционный пульт учёта к нему. Увеличение до 15 и более кВт, по заявке через Мосэнергосбыт.
СНТ газифицировано, газ в 60 метрах от границы участка. Действует государственная программа подведения газа до границ участков.
Водоснабжение: Центральное от глубинной скважины в период с мая по сентябрь. Постоянно проживающие соседи установили собственные скважины на глубине от 8 до 35 метров.
Соседи в окружении участка дружат семьями и живут постоянно. Установлено потоковое видеонаблюдение.
Дом:
- Фундамент ленточный, кирпичный
- 1 этаж: 2 комнаты по 10 метров каждая + кухня веранда 15 метров
- Мансарда: комната 15 метров
- Установлен камин
- Большая терраса располагает к приятным посиделкам и чаепитию.
- Комфортное проживание с точки зрения температуры с мая по сентябрь.
- Дом можно расширить до размеров 12 х 10, утеплить, завести коммуникации внутрь и жить круглогодично.
Участок:
- Ограждение: Профлист с откатными воротами Дорхан
- Парковочное место на 1 м/м (можно расширить)
- По участку уложена комфортная плитка в 2 и 3 ряда
- Мангальная зона
- Установлен настил 3 х 3 для летнего бассейна
- Обустроена СПА-беседка с летним душем и водогрейным бойлером на дровах
- Величественная лиственница с постоянным жителем - белкой
- Плодоносные яблони и вишни, есть грядка земляники и цветочники
- Основная площадь участка засеяна английским газоном с несложным уходом
Это место идеально для любителей природы и отдыха, семей с детьми или жителей Сити которые могут здесь перезагрузиться от деловой суеты. Также это место идеально для того кто хочет построить свой капитальный дом (например классика, барн, фахверк итд.).
Прочая полезная информация:
Транспортная доступность:
М1 (платная трасса) от Москва-Сити до участка 30 минут.
М1 (платная трасса) от Крылатского, Строгино, Кунцево 35 минут.
Минское шоссе и Можайское шоссе от МКАД до участка 30 минут.
Рублёво-Успенское и 2-е Успенское шоссе от МКАД до участка 30 минут.
ЦКАД от участка 15 минут на авто.
МЦД 1 от станции Славянский бульвар до станции Жаворонки 30 минут. До станции 20 минут пешком.
Магазины, банк, почта:
10 минут пешком: ЖК Равновесие (Пятёрочка, Винлаб, Кофейня, ОЗОН, ВБ)
10 минут пешком: Центр Жаворонок (Магнит, Пятёрочка, Дикси, Рынок, Сбербанк, Почта
10 минут на авто: Леруа Мерлен и Глобус в Юдино
10 минут на авто: Азбука Вкуса, Вкусвилл, Перекрёсток в Лапино
10 минут на авто: Вся инфраструктура города Одинцово
Образование:
10 минут пешком: Детский сад (2024) и школа (2026) ЖК Равновесие
20 минут пешком: Детский сад и школа Жаворонки
10 минут на авто: Образовательная инфраструктура Рублёвки
Культура:
10 минут пешком: Детский театральный центр Жаворонки
20 минут пешком: Усадьба Перхушково
10 минут на авто: Пушкинские усадьбы Захарово и Большие Вязёмы
15 минут на авто: Культурная Инфраструктура Рублёвки или Одинцово
20 минут на авто: Усадьба Пришвина в Дунино
25 минут на авто: Дачи писателей и парк Переделкино
30 минут на авто: Звенигород
Спорт:
10 минут пешком: Футбольное поле 2021 года постройки
10 минут на авто: Спортивный комплекс Жаворонки на балансе города Москвы (25 метров бассейн, баскетбол, волейбол, акробатика)
15 минут на авто: Спортивная инфраструктура Рублёвки или Одинцово
Медицина:
5 минут на авто: Одинцовская городская больница (Филиал Перхушково)
10 минут на авто: Клинический госпиталь Лапино (Клиника Мать и Дитя)
Бани:
10 минут на авто: Баня Сельская новь
20 минут на авто: Усадьба банная Борки
Купание:
20 минут на авто: Пляж на Москва-реке или Аквапарк в ДО Лесные Дали
Лес:
30 минут пешком: Освещённая тропа здоровья от станции Дачное до КП Жаворонки-1
15 минут на авто: Парк Раздолье и/или Малевич в Раздорах
Рестораны:
15 минут пешком: Кафе и сыроварня Жаворонки
10 минут на авто: Пиццерия Жаворонки
15 минут на авто: Жан Реми (Трувиль), О.Шалей (Николино), Бистро Азбука Вкуса
25 минут на авто: Кофемания и всё что душа пожалеет на Рублёвке
