Описание
Продам дом в селе Жилино (Алтайский край, Первомайский район) ул. Ленина 45.
Дом находится в самом центре села. Поэтому зимой с очисткой дороги от снега вообще нет проблем (от слова "вообще"). ОСВЕЩАЕМАЯ ОСФАЛЬТИРОВАННАЯ УЛИЦА (см. фото) .
В 50 метрах три продуктовых магазина и автобусная остановка (см. фото). В доме 4 комнаты, кухня, и совмещенные туалет и ванная.
Имеется газовое отопление, вода холодная и горячая. Хорошая деревянная баня. Сухой кирпичный гараж. Летняя кухня. Капитальный монолитно бетонный сарай, с печным отоплением внутри, полностью оборудованный для разведения курей.
Материал стен дома – шлаколитой с кирпичным каркасом.
Дом имеет два независимых друг от друга ввода газа и света. Также в доме предусмотрены два входа/выхода, плюс удобная планировка дома позволяет комфортно проживать двум семьям независимо друг от друга (если в этом будет необходимость). Что очень удобно для людей, которые проживают большими семьями.
Дом очень теплый и сухой (что подтверждается минимальными квитанциями за газовое отопление). Каких-либо капитальных вложений на первоначальном этапе не требуется. Дом и надворные постройки требует только уборки, мелкого и косметического ремонта.
Дом расположен на небольшой горки, поэтому проблем весной с таением снега нет. Нигде ничего не затопляет и никуда не затекат (см. фото).
Площадь участка 39 соток, поэтому земли хватит на все ваши начинания.
Каких-либо дополнительных вложений участок не требует. Везде все насыпано, выравненно, удобренно и тп. (за исключением уборки травы и ремонта ограждения). Расположение участка позволяет проводить заезд на участок с трех сторон, что очень удобно при разведении КРС, свиней и тп.
Село находится по Бийской трассе. До г. Барнаул 40 км по хорошему асфальту на автомобиле 20-30 минут. До города Новоалтайск 27 км.
В г. Новоалтайск ежедневно 4 раза ходит рейсовый автобус. Также ежедневно ходят заводские автобусу по перевозки работников (жителей села) на заводы г. Барнаула (Швейная фабрика, Станкостроительный и Моторный завод). ПОЭТОМУ ПРОБЛЕМ ДЛЯ ЖЕЛАЮЩИХ РАБОТАТЬ - НЕТ.
В селе имеется хорошая школа, детский сад, поликникика.
Газовое отопление сильно облегчает жизнь в деревне. Автоматический газовый котёл полностью избавляет от проблем с отоплением дома.
Реальному покупателю хороший торг.
Я собственник, поэтому по дому знаю всё и готов ответить на все вопросы.
Всё, что выше написано не просто так, а именно для того чтобы новые хозяева увидели и реально оценили всю правду и все плюсы будущего их жилья и не упустили такой шикарный вариант за такие небольшие деньги.
Да, дом не новый, но сделан был капитально и расположен на лучшем земельном участке.
Дом был построен моим дедушкой - героем социалистического труда, председателем колхоза и почётным гражданином Алтайского края.
Со временем и по возможности в дом можно будет вложить некие фин. вложения и дом простоит не одно поколение.
Лучше звонить, на сообщения отвечаю редко.
