2-этажный дом, 50 м2, на продажу в селе Жуково

Продаётся дом 50 кв. м на участке 15 соток в снт Локомотив-19, с. Жуково, Уфимский район. Расстояние от центра мкр. Дёма - 10 км. 
Дом кирпичный, второй этаж летний, можно утеплить. На 1 этаже 2 комнаты, санузел, кухня при входе, большой погреб. Отопление электрическое, есть водонагреватель. Окна пластик, стены изнутри обшиты фанерой. На участке водопроводная скважина, шамбо.
12 соток земли в собственности, еще 3 сотки примыкают к участку, можно оформить в собственность. Дорога до дома асфальтированная, соседи проживают круглогодично.
Баня новая. Есть плодово-ягодные насаждения.
В шаговой доступности (около 10 мин) школа, детсад, автобусная остановка. Недалеко ж/д станция. До магазинов около 20 мин пешком. 
Рассматриваем также обмен на трехкомнатную квартиру в Деме с нашей доплатой.
Торг уместен. Ипотека, все виды сертификатов проходят.