2-этажный дом, 123.7 м2, на продажу в селе Зимогорье, Луговая улица

Продаётся жилой дом с участком 15 соток в с. Зимогорье, Валдайский район.
Дом расположен в тихом и живописном месте — рядом с пляжем, инфраструктурой и перспективным будущим лыжно-биатлонным комплексом. Отличный вариант как для постоянного проживания, так и для загородного отдыха.

О доме:
Дом 2016 года постройки, по документам — 123,7 м², фактически при полной реализации всех помещений площадь может быть больше.

Дом выполнен в два уровня:
первый уровень — полноценный цокольный этаж, пригодный для обустройства жилой зоны. Собственник планировал разместить там санузел, две спальни, гостевую спальню, кладовую и гардеробную.

Второй этаж — жилой, обжитой, с чистовой отделкой. Есть санузел с ванной. Также предусмотрен мансардный этаж около 50 м².

Конструктив:
Стены — газобетон/бетон, столбы кирпичные.
Кровля — профнастил.
Стропильная система деревянная.
Крыша и мансардное перекрытие утеплены.

Коммуникации:
Отопление на данный момент — электрокотёл и электрические тёплые полы.
В доме имеется печь-камин.
Газ проходит по периметру участка, под забором.
Вода — скважина, также на участке есть колодец.
Канализация — септик на 5 кубов с аэрацией, имеется паспорт.

Об участке:
Участок 15 соток, ЛПХ. Земля ухоженная, с лёгким уклоном. Территория облагорожена, засеяна газонной травой. Есть плодовые деревья, кустарники и теплица.

Парковочная зона залита бетоном, как и часть придомовой территории. Установлен забор из штакетника, алюминиевые откатные ворота, домофон с возможностью дистанционного открытия калитки.

Преимущества:
Тихая локация.
Рядом пляж и необходимая инфраструктура.
Перспективное место с развитием спортивного направления.
Большой ухоженный участок.
Дом подходит для проживания и дальнейшего обустройства под себя.