Описание
Продается обжитой двухэтажный дом в с. Нагаево Октябрьского района по ул. Ракитовой (5 квартал), общей площадью 225 кв.м., земельный участок – 7,5 соток с шикарными видовыми характеристиками!!! Проезд под ж/д мостом без пробок. Ипотека возможна, рассмотрим различные сертификаты, один собственник, полная стоимость в договоре, рассмотрим различные варианты обмена…Дом и земля в собственности, прописка Октябрьского района. Дом построен в 2010 году. Материал стен – кирпич, толщина – 50 см. Межкомнатные стены – кирпич, перекрытия – железобетон, фундамент–ленточный. Крыша – профнастил. ДОМ ОЧЕНЬ ТЕПЛЫЙ!!! строили для себя!!! Площади по техпаспорту: общая– 225кв.м., жилая – 119кв.м., площадь цоколя – 52 кв.м. + гараж – 30кв.м., площадь 1 этажа – 88кв.м., площадь 2 этажа- 55,1 кв.м., кухня-гостиная -18 кв.м., 2 санузла. 1 этаж – кухня-гостиная, зал, спальня, с/у, 2 прихожие, высота потолка - 3,1м., 2 этаж – 2 спальни, с/у, высота потолка – 2,7м. Так же имеется чердак, который при желании можно оборудовать в ещё одну комнату. цокольный этаж: спортивный зал, мастерская-гладильня, овощехранилище, гараж на 2 машины, бойлерная, высота потолка – 2,3м. Все коммуникации; газ, электричество 220/380Вт, скоростной интернет, скважина (20м – вода питьевая, есть заключение), выгребная яма двойной очистки – антисептик – ни разу не вычищали. На отоплении стоит ресивер (при отключении 220Вт, котёл продолжает работать 10-12 часов).Дорогой ремонт из высококачественных материалов. Пол в санузле и на кухне выложены кафельной плиткой Kerama MARAZIA, частично – система теплый пол. В отличном состоянии санузел. ДЕРЕВЯННАЯ ЛЕСТНИЦА!!! Качественные немецкие двери, бельгийский натяжной потолок, красивые обои в приятной цветовой гамме. При продаже: в доме остается вся встроенная мебель и кухня. В доме проведен интернет и телевидение. На участке: металлический забор по периметру, автоматические ворота, беседка 3*4, Шикарная баня 4*6 ( в парилке и мойке кафельный пол ). Участок ухожен, ландшафтный дизайн, есть 2 парника, плодоносящие и декоративные зеленые насаждения. Тихие, приличные соседи. Вид из окон на аллею из высоких деревьев. Со второго этажа панорамный вид на город. Круглый год – отличная дорога –10 минут до остановки «Зинино». Каждый 5 минут ходят маршрутки до города. Есть местная школа и детский сад, хорошая инфраструктура. Все соседи живут. Поможем в одобрении ипотеки, работа со всеми ведущими банками. С уважением, Немкова Ольга.
