Описание
B продaже ГOТOВЫЙ СТИЛЬНЫЙ KАMЕНHЫЙ ДОМ cочeтающий в ceбe пapаметры - ЦЕНА-KAЧЕСТВO!
Дoм пoстрoeн нa века, и тaкое имущеcтво мoжно пepeдaвaть из покoления в пoкoлeниe!
Теppитория зeмельного учacтка позволяют посадить caд, построить гараж и баню!
Заселенный район села Нагаево, от центра города Уфы 15 км. Вся необходимая инфрастуктура имеется и в ближайшем окружении Жилых Комплексов набирает серьезные обороты.
Дом продаётся в ПОЛУЧИСТОВОЙ отделке: стены выровнены под обои, полы - сухая стяжка под ламинат, откосы, подоконники, в санузлах и котельной выложен кафель.
Все коммуникации заведены и разведены по дому (электричество, водоснабжение, канализация).
Дом с большим, высоким эркером, ПЯТИКОМНАТНЫЙ, просторный, очень теплый и функциональный до деталей.
У Дома очень красивая наружная отделка, из премиальных материалов.
Кровля - двухслойная гибкая черепица.
✅ Общая площадь дома 100 кв. м . Два полноценных этажа.
✅ Земельный участок - ИЖС, площадью - 6,37 соток. Все в собственности.
✅ Высота потолков 3 метра!
ПЛАНИРОВКА ДОМА:
- На парадном входе в дом - теплая Прихожая площадью - 5.8 кв.м.
- Гостиная 25,19кв. м. с большим эркером.
- Кухня - 10,88 кв.м. с отдельным выходом на террасу или садовую часть двора.
- Раздельные свелые ТРИ спальни: первая комната площадью - 13,37 кв. м. Вторая спальня - 13,03 кв. м. Третья спальня площадью - 16,34 кв.м.
- Светлый холл - 10,86 кв.м.
- Функциональная отдельная гардеробная.
- Просторный сан.узел - 6,16 кв.м.
- Котельная площадью - 4,35 кв.м. есть возможность установить второй сан.узел.
ТЕХНИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ ДОМА:
✅ Стены газобетонный блок, утеплитель.
✅ Фасад отделан премиальным керамическим кирпичом.
✅ Фундамент - монолитная ж/б плита.
✅ Кровельный материал – двухслойная гибкая черепица - цвет шоколад.
✅ Электричество подключено с разводкой по всему дому (380 В. и 220 кВт.
✅ Отопление - электрическое.
✅ Водяной энергосберегающий теплый пол по периметру всего Дома, установлены радиаторы.
✅ Водоснабжение на участке - индивидуальный колодец с полной разводкой и подключением, горячая и холодная вода в доме. Установлен двухконтурный электрокотёл на отопление и обогрев воды.
✅ Шамбо из бетонных колец, разведенная система канализации.
✅ Заземление по всему контуру.
✅ Энергосберегающие окна - двухкамерный стеклопакет профиль 70 мм.
✅ Крыльцо и ступени на входной зоне - монолитные
✅ Входные двери на крыльце - уличные со стеклопакетом из входного профиля .
ПРЕИМУЩЕСТВА!
От Центра города Уфы- загородная недвижимость всего в 17 км!!!
Расстояние до монумента Дружбы 15 минут.
Подъездные пути круглый год! По улицам центральное освещение.
До школы детей доставляет бесплатный школьный автобус.
Автобус Башавтотранспорт №124 и маршрутное такси № 163 ходят с интервалом 10-15 минут.
В посёлке есть всё необходимое для комфортного проживания: ГИМНАЗИЯ №147, детские сады, развивайки, сетевые продуктовые супермаркеты, хозяйственные рынки и магазины, салоны красоты, фитнес залы, аптеки, автомой
№ объекта: 197
