Описание
Прoдaeтся 2x этaжный таунхаус (101 м2), наxодящийcя в тихoм и в тo же врeмя, удoбно рacпoлoжeнном месте в плане дoступноcти инфрaструктуpы. Этoт дoм идeaльно пoдoйдет для семьи, ценящeй спокoйствие и уют. Hедaлeко pасполoжены 1 пруд, гдe мoжно ловить pыбу. Бoльшим пpеимущecтвoм являeтся наличиe удобнoго выeзда на объeздную дорогу, что исключает вероятность стоять в пробке в часы пик. До дет. сада 5 минут, до школы 7 минут, до центра Нагаево всего 2,5 км, где находятся – аптеки, продовольственные супермаркеты, хоз. и автомагазины, почта, поликлиника, кафе и рестораны. До Уфы вы можете доехать за 15 минут (13 км).
Теперь о доме:
Участок ровный, прямоугольной формы, площадью – 2 сотки. Проезд к дому не сквозной, поэтому меньше шума от проезда автомобилей. Кроме того, дороги регулярно чистятся от снега.
Материал строительства:
Стены – керамзитобетонные блоки + базальтовый утеплитель 10 см + облицовочный кирпич бессер . Межкомнатные перегородки – кирпичные, что создает хорошую шумоизоляцию.
Окна – заводские пластиковые, белого цвета.
Фундамент – ленточный на буроналивных сваях через каждые 1.5м, глубиной 2.5м.
Крыша – профнастил.
Качественная стяжка пола, выведена под «0» по 1 этажу с системой теплого пола.
Потолки натяжные по 1 этажу, 2 этаж – гипсокартон. Высота – 3м.
Стены отштукатурены, выровнены по маякам.
Водоснабжение из скважина, вода заведена в дом.
Канализация – шамбо. Глубина 3м, объемом 5 м3.
Входная дверь высококачественная с терморазрывом, что исключает ее промерзание.
Отопление газ – система «теплый пол» + радиаторы. ВАЖНО – газ проходит по участку и находится в процессе подключения, что подтверждается документами. Имеется вентиляционная шахта.
Возможно сделать чистовую отделку по договоренности. (цена вопроса 300 т.р).
Юридическая ситуация: отличная! Чистая продажа. Дом и земля в собственности (ИЖС). 1 взрослый собственник. Без долгов и обременений. Подходит под все виды оплаты.
ВНИМАНИЕ ! Спрос на дома в Зинино увеличится и приведет к их удорожанию, в связи со строительством моста через ж/д переезд . НЕ МЕДЛИТЕ С РЕШЕНИЕМ, ПОКУПАЙТЕ СЕЙЧАС ЖЕ!
№ объекта: 88340
