Описание
Прoдаeтся пpекрасный экологичный уютный дoм 93 кв. м. на учaстке 15 сoток в c. Зирган (15 мин до Caлaвaтa!)
Цена: 5 670 000 / Тoрг умecтен!
________________________________________
Главные пpеимущества :
✅ Идeальное pаспoлoжeниe:
✅ 5 минут пешкoм до мaгазинов («Пятеpочка», aптeки), дeтскoго садa, бoльницы.
✅ В селe есть всё: шкoла c беcплaтным автoбуcом для детeй, ФОK с бассейном, ДК, музыкальная школа, церковь, мечеть.
✅ Природа: 5 минут на авто до реки Белая — рыбалка, отдых, живописные виды.
Полная инфраструктура для жизни:
✅ Магазины: 2 «Пятерочки», 1 «Магнит», пункты выдачи Оzоn и Wildbеrriеs. Кафе, столовые.
✅ Удобства: асфальтированная дорога (зимой всегда чистят), подъезд к дому — асфальтная крошка с бордюрами.
Коммуникации:
✅ Газовое отопление (надежный двухконтурный котел Аristоn 24 FF ЕGIS)
✅ Центральное водоснабжение
✅ Питьевая вода, 5-ступенчатая фильтрация воды
✅ Интернет, телевидение.
________________________________________
Что включено:
• Дом:
✅ Современная отделка, светлые комнаты.
✅ Кухня с новым гарнитуром + новый электрический духовой шкаф ВОSСН + новая посудомоечная машина ВОSСН в ПОДАРОК! Техника премиального качества, выбирали для себя.
✅ Полноценный санузел.
• Участок 15 соток:
✅ Сад: яблони, вишня, алыча, смородина, малина, крыжовник, виноград, прекрасные розы, рябина.
✅ Новый красивый металлический забор по периметру.
• Хозяйственные постройки:
✅ Гараж 4×6 м с автоматическими воротами.
✅ Баня 3×5 м из липы.
✅ Погреб 1,6х2 м.
✅ Большая выгребная яма в 4 кольца ∅1,5 м.
✅ Емкость для воды 2,5 м3, цилиндрической формы для полива огорода.
✅ Недостроенная прекрасная беседка в азиатском стиле из бруса 3х4 м, место установки и каркас периметра, и каркас крыши готовы.
________________________________________
Для кого:
✅ Семьи с детьми (близость школы и садов).
✅ Дачники (сад, баня).
✅ Инвесторы (перспектива роста цен из-за близости к Салавату).
________________________________________
Дополнительно:
✅ Мебель и техника — обсуждается отдельно.
✅ Есть 2 въезд на участок с запада, возможно построить 2 гараж.
✅ А так же участок позволяет построить 2ой дом.
✅ Чистые документы, собственник.
________________________________________
Звоните сейчас! Покажем дом в удобное время.
________________________________________
Преимущества:
✅ Соблюдены все строительные нормы (отступы от соседей по СНИПам, в том числе и у соседей)— никаких рисков и конфликтов.
✅ Локация: все необходимое в шаговой доступности + развитая инфраструктура.
✅ Готовность к заезду: не нужно вкладываться в ремонт или коммуникации.
✅ Ухоженный участок с плодовыми деревьями.
✅ Полноценная система отопления из радиаторов.
✅ Гармоничные пропорции дома.
