Описание
Вашему вниманию предлагается загородный дом.
Общая площадью 300 кв.м. Расположен: Раменский район, деревня Зюзино, улица Центральная.
Дом построен по индивидуальному проекту и с очень продуманной планировкой. Все этапы строительства и инженерии сохранены на фото отчете.
Планировка Коттеджа:
• Полноценный цокольный этаж: бильярдная, спортзал, котельная, спальня.
•1-й этаж: прихожая, гардеробная, кухня-гостиная около 50 кв.м, санузел, выход на оборудованную террасу с полноценной летней кухней и местом для отдыха.
•2-й этаж: мастер спальня, со своей гардеробной комнатой, две отдельные спальни с гардеробной, санузел.
• чердак: изолированное и утепленное чердачное помещение с окном для выхода на кровлю.
Дом построен на монолитной плите толщиной 400 мм, с заглублением 2 метра. Стены фундамента также монолитные с дополнительной гидроизоляцией.
наружные стены- керамзитобетонный блок 400*200*200, в два ряда и между утеплитель 100 мм. Снаружи дом отделан натуральным камнем. Общая толщина стенового пирога 550 мм.
Все внутренние перегородки выполнены из полнотелого кирпича. Толщина перегородок 150 мм.
Перемычки все монолитные, перекрытие первого и второго этажа монолитное.
Утепление кровли выполнено по потолку 200 мм и по полу 200мм. каменной ватой. Общая толщина утеплителя кровельного пирога 400мм (сосулек на крыше не бывает).
Кровля: Финская металлочерепица.
По всему дому разведены теплые полы с возможностью регулировки температуры, цокольный этаж, первый этаж и санузел второго этажа.
Дом энергоэффективный, затраты на газ в зимнее время до 5-6 тыс рублей. Электричество около 1500 р.
Безопасность:
Видеонаблюдение, подключен к вневедомственной охране.
Установлены уникальные стеклянные решетки из бронированного стекла.
Теплый отапливаемый гараж площадью 50 кв.метров с автоматическими воротами.
Коммуникации:
•Газ – централизованный.
•Электричество – 15кВт, 380В
•Вода – скважина глубина 110 метров( вода очень хорошего качества, по результатам проб - не требуется дополнительная очистка)
•Канализация – септик ТОПАС 10
Кондицинирование во всех спальнях и гостиной
Участок площадью 15 соток. Ухоженный.
Два въезда.
Категория земли: земли населенных пунктов, разрешенное использование : для ведения личного подсобного хозяйства.
Участок ровной формы, сухой, почва песчаная. . Выполнен ландшафтный дизайн, высажены Туи, можжевельники, красные клены, черные сосны, голубые ели, плодовые деревья, смородина и т.д.
Также на участке установлена Баня- бочка.
•Идеальное сочетание тишины и доступной развитой инфраструктуры. В деревне есть школа, магазины, автобусная остановка, вокруг красивый лес и большой пруд с песчаным пляжем и возможностью отдохнуть катаясь на катамаране или взять на прокат гидроцикл.
•Близость к Москве.
•Солидное окружение.
Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку.
