Участок под ИЖС, 21 сот. на продажу в селе Золоторучье

Идеальный учacток 21 соткa в экологическoм оaзисе! Пoд ЛПХ, заcтройку или инвеcтиции. Bce кoммуникации рядом + тpaнcпоpтная доcтупноcть! 

---

Oтличный учaсток 21 cот в живопиcном Угличcком paйoнe ждет cвoeго владeльца! Рoвная тeрритория, вoзмoжноcть пoдключения к кoммуникациям и cвoбодa для реaлизaции любыx проeктов — oт уютной усадьбы до прибыльного туристического объекта. 

---

Характеристики участка:

- Адрес: Ярославская область, Угличский район, с. Золоторучье. 

- Площадь: 21 сотка (84 м × 25 м, прямоугольная форма). 

- Категория: Земли населенных пунктов. 

- Разрешенное использование: Личное подсобное хозяйство (ЛПХ). 

- Координаты: 57.553528, 38.3183867. 

- Высота застройки: до 45 м (3-4 этажа). 

- Процент застройки: до 40% (площадь под дом — до 828 м²). 

- ГПЗУ получено.

Особенности расположения:

- Природа и экология: Участок окружен лесами и полями, в 500м от реки Волга. Чистый воздух, тишина и живописные пейзажи. 

- Транспортная доступность: 

- 5 км до центра Углича. 

- 110 км до Ярославля, 230 км до Москвы. 

- Круглогодичный подъезд по асфальтированным дорогам. 

---

Социальная и туристическая инфраструктура:

- Школы, магазины, медцентры, больница, продуктовые магазины и торговые центры, в 5 минутах езды в г. Углич. 

- Туристические и Религиозные объекты: 

- Церковь Ильи Пророка (1км.)

- Угличский кремль (5 км). 

- Музей гидроэнергетики (7 км). 

- Церковь Димитрия на Крови (5 км). 

- Алексеевский женский монастырь (5 км). 

- Воскресенский монастырь (5 км). 

---

Преимущества:

Электричество, газ, вода, канализация — рядом с участком! 

- Стройте дом для семьи (до 3 этажей). 

- Организуйте мини-ферму или агротуристический комплекс. 

- Инвестируйте в землю: район популярен у туристов и покупателей недвижимости. 

Умеренный климат с теплым летом и снежной зимой. Район славится чистой экологией. 

---

Не упустите шанс обрести уголок гармонии и перспектив! Звоните уже сегодня, чтобы забронировать участок и получить консультацию. Ваша мечта о загородной жизни — в шаге от реализации! 

---

Ключевые слова для SЕО:

земельный участок Ярославская область

ЛПХ Угличский район

участок с коммуникациями

инвестиции в недвижимость

туристический потенциал

дом у Волги

экологически чистый район