Описание
У Вaс большая дружная семья? Тогда этoт дом имeнно для Ваc!!!!
Cобcтвeнник!
Прeдcтaвляю вaшeму вниманию обжитый дом ВАШEЙ МЕЧТЫ для дpужнoй ceмьи c детьми, общей плoщадью 167 м², раcпoложeнный в тиxoм и спокoйном месте на 6 соткaх зeмли в скaзочно кpaсивом уголкe пocёлка Лебяжий Уфимcкoгo pайона (CHT)!
Удаленность от города - 15 км по широкой освещенной трассе (до БГУ всего 14 км).
Основное преимущество нашего дома - это то, что он находится в черте города и непосредственной близости от делового центра;
Двухэтажный дом (строили для себя, есть фото на всех этапах строительства) с мебелью и встроенной техникой (остается вся мебель и и вся техника): функциональная, современная, стильная, просторная кухня фирмы "Мария". Фартук около кухонного гарнитура выполнен из керамической плитки. Посудомоечная машина, духовой шкаф, вытяжка, варочная панель, холодильник, телевизор и т.д.
Откатные ворота во двор с электроприводом + калитка, по периметру участка есть забор из профнастила. Двор залит бетоном - парковка спокойно до 4 автомобилей.
Участок ровный, правильной формы, земля чернозем. Есть возможность построить красивую зону отдыха, гараж и баню.
Дом очень теплый (в самые холодные месяцы котёл работает на малую мощность), светлый, уютный.
Идеально подойдёт для старшего поколения, и для дружной семьи с детьми а также для их совместного проживания.
Прописка: Уфимский район - отсюда экономия на ОСАГО.
Характеристики:
• Стены керамзитоблок-утеплитель-облицовочный кирпич, толщина стен 60 см;
• Фундамент свайно-ленточный, армированный;
• Крыша: металлочерепица;
• Окна из ПВХ, стеклопакеты 2х камерные с обработкой ионами серебра;
• Металлическая входная дверь;
• Этажность - 2;
• По всему первому этажу теплый пол;
• Категория земли - СНТ (6 соток);
Планировка:
На 1 этаже:
• Просторная отдельная кухня;
• Гостиная;
• Спальная комната;
• Гостевая спальня (можно обустроить как кабинет (например для юридических услуг) или мастерскую (маникюр, ресницы) и т.п.;
• Теплый тамбур;
• Совмещенный санузел;
• Гардеробная;
• Прихожая;
На 2-м этаже 2 спальни, гостиная и кабинет.
Коммуникации:
• Электричество – 15 кВт (380V);
• Вода - скважина;
• Отопление – электро котел;
• Локальная канализация - шамбо;
• Также сделана отмостка по всему периметру дома;
Инфраструктура:
• Экологически-чистое место прекрасно подходит для проживания (вдали от шумных трасс, рядом нет заводов и крупных производств). Рядом поле, лес, озеро "Большое Лебяжье" (на территории планируется обустройство дорожек и скамеек вокруг озера и спортивной площадки), река Дема, чистый воздух и тишина, красивые пейзажи, в тоже время за 15 минут можно добраться до центра!
• Близкое расположение к городу - остановка общественного транспорта "Кафе Отдых" (2 остановки до ТЦ "Мега", Метро, Икея, Леруа Мерлен).
• фитнес центр Зубово с бассейном;
• Теннисный корт центр ;
• Удачное расположение участка, асфальтированная дорога до участка.
• Магазин, детская площадка и автобусная остановка в шаговой доступности. До школы ходит школьный автобус (до остановки школьного автобуса всего 700 метров).
• Зимой регулярная уборка снега.
• Хорошие, спокойные соседи.
Ситуация:
• Один взрослый собственник;
• Без обременении;
• Мат капитал не использовали;
• Документы готовы;
• В собственности более 8 лет;
• Вся сумма в договоре;
Дом полностью готов к проживанию! Заезжай и живи!
Торг приветствуется и обсуждается на месте с реальным покупателем!
Продажа в связи с переездом!
Я собственник.
Также рассмотрим вариант обмена на квартиру, коммерческую недвижимость с доплатой в обе стороны.
Риэлторов просьба беспокоить только с потенциальными покупателями.
По всем вопросам пишите или звоните.
Если не ответил пишите в сообщения.
Направление: Уфа-Аэропорт.
АЛЬТЕРНАТИВА ЗУБОВО ТАПТЫКОВО ОСОРГИНО ЛЕБЯЖИЙ ЧЕСНОКОВКА БУЛГАКОВО ИСКИНО АТАЕВКА ЛОКОТКИ НАГАЕВО ЗИНИНО КАРПОВО БУРЦЕВО АКБЕРДИНО ШМИДТОВО ШАМОНИНО ЦВЕТЫ БАШКИРИИ ДОМ В ЗУБОВО КОТТЕДЖ В ЗУБОВО ТАУНХАУЗ ТАУНХАУС LIFЕ LIFЕ 2 LIFЕ ЧЕСНОКОВКА НАГАЕВО КУЗНЕЦОВСКИЙ ЗАТОН ТАПТЫКОВО НИЖЕГОРОДКА БУЛГАКОВО ЦВЕТЫ БАШКИРИИ ЖИЛИНО ЗИНИНО КАРПОВО БУРЦЕВО АКБЕРДИНО ШАМОНИНО
